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物业进驻小区业主需要知道吗
谁了解新的《物管法》,
小区物业
还能向
业主
收取停车费吗?
答:
根据《物管法》,
小区物业
可以向
业主
收取停车费。但要得到全体业主或经业主大会同意。《物业管理条例》规定,利用小区土地经营应当征得全体业主或经业主大会同意。但一般情况下,物业不会向业主征求意见,因为挨个向全体业主征求意见是不现实的,而有的小区可能没有业主大会。而怎样收费、收取多少费用,根据《...
业主
委员会有权自行管理
小区吗
?
答:
小区业主
委员会自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定
小区物业
管理模式的是业主,而不是业委会。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定...
青岛
物业
费定价和如何用处
知道吗
?物业办来答疑
答:
七是物业管理企业固定资产折旧;八是物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;九是经业主同意的其它费用。针对
小区物业
不作为的问题,刘毅表示,遇到类似情况,可以要求物业行政管理部门对小区物业服务情况进行巡查,督导整改问题。此外,如果小区没有成立业委会,
小区业主
按照物业管理法规规定,向小区所在...
物业
登门拜访
业主
短信怎么写?
答:
尊敬的
业主
,您好!我是您
小区
的
物业
管理团队,希望登门拜访您的住所,了解您对我们物业服务的评价和建议。在拜访过程中,我们将与您交流,了解您对我们物业服务的满意度,包括小区的安全、环境、设施等方面。同时,我们也希望听取您对物业服务的建议和意见,以便我们更好地改进服务。如果您方便的话,请...
物业
前期接管工作计划
答:
2. 与开发商资料交接,办理
业主入住
,配合工程接管验收。3. 在项目经理的安排下,协助开发相关部门完成备案及业主对
物业
服务的咨询事宜。4. 编制接管、入住所
需
资料清单,报项目经理审批。5. 配合项目经理完成物业用房选址、装修、办公室布置及办公用品采购等工作。6. 依据项目《物业接管验收计划》,落实相关物业验收的...
回迁房没有房产证
物业
收物业费
需要
出是什么相关材料?
答:
业主需要
做的就是这么几点,第一,
物业
有什么资格
进驻小区
进行服务,政府或者开发商的委托证明有没有,第二,物业收费标准的评估报告有没有,业主同不同意这个费用 第三,上述两点有没有签到业主的合同里,如果你签了,那么你就得认可物业 最后,物业公司也好,收费标准也好,你不要太纠结,你要明白业主...
房子不住可以不交
物业
费吗
答:
小区
内公共场所产生的电费和水费也都是用
业主
缴纳的
物业
费支付的,包括绿化用的水、照明路灯用的电等等。 4、办公费用 这部分费用是比较少的,但是数量比较多,包括了办公纸笔费用、管理人员的服装费、卫生清洁物品费用等等,类目是非常驳杂的,小到针头,大到垃圾箱等等,都是
要
用物业费支出的。 3 评论 分享 举报 达...
房子没装修没住人可以不交
物业
管理费吗
答:
新房子没有装修没住人
需要
交
物业
管理费吗? 按照开发商交房通知书通知交房之日起,物业服务费启动该项收费在物价局都会有备案的物业管理条例也有规定:物业公司已
进驻小区
,
业主
就有缴交物业服务费的义务了 被盗可以不交物业管理费吗 不可以,如果你能举证物业服务公司存在过错,(主要是没有履行物业...
标准感谢信
答:
感谢信的用语要求是精炼、简洁,遣词造句
要
把握好一个度,不可过分雕饰,否则会给人一种不真实、虚伪的感觉。 标准感谢信7 尊敬的各位
业主
: 大家好!时光荏苒,转眼间XXXX
物业进驻小区
以来,已经快五个月了。首先,在此我谨代表小区全体物业工作人员,向小区的所有业主致以衷心的感谢,感谢各位业主一直以来对XXXX物业的...
宽带公司
进驻
一个
小区
,必须经过
物业
的许可吗
答:
根据
物业
管理条例,公共区域设备设施是物业管理的。不管是移动还是电信,在未经开发单位许可的情况下,都无权直接在公共区域内施工和安装设备设施。 开发商离场后,
业主
大会通过投票审议移动、电信是否可以进场。在业主大会决议前,物业有权拒绝移动、电信的任何施工行为。法律分析
小区
用户享有自主选择商品或者服...
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