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还建房和普通住宅的区别
还建房和
商品房
的区别
答:
1、 性质 还建房通常指的是政府对城郊农民住宅进行拆迁,并且将统一建好的住宅有计划的分配给原住民,它的土地多为集体所有。还建房大多是通过补偿的方式获得的。而商品房指的是开发商拿下土地之后建设的楼房,它的
土地性质
是国有土地。商品房是通过购买的方式获得的。2、 办证时间 一般来说还建房交房...
还建房的
房产证和商品房一样吗
答:
还建房和商品房的区别有哪些1、
性质不同
还建房是指政府拆除郊区农民的住房进行拆迁,并有统一建好的房屋住宅的住房分配给原居民。土地为集体所有,还建房也主要是通过补偿的方式获得的。而商品房是指开发商拿下土地之后建设的楼房,其
土地性质
属于国有土地。商业住房是通过购买获得的。2、
办证时间不同
一般...
请问开发商卖的
还建房跟
正常的商品房
有什么区别
?
答:
主要区别是,
性质不同、取得方式不同、土地性质不同、交易税费不同
,具体如下:一、性质不同 1、还建房 为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。2、商品房 是...
拆迁
还建房和
商品房
区别
答:
1、定义不同
。还建房是开发商在进行城市规划时,被拆迁的人员没有居住地时进行安置的房屋,而商品房是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、
产权不同
。
还建房具有不完全产权
,可以拥有房屋的所有权,但不一定拥有土地的使用权,而商品房具有完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权。
什么叫还房,
与
商品房
有什么区别
答:
1、取得方式。商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得
。2、
土地性质
。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。3、交易税费。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用的。参考资料来源...
还建房是否属于保障房?
还建房的
使用年限是多久
答:
还建房还被称为统建房、统建楼。它属于政府的补偿性建筑,那么这样的还建房是否属于保障房?这样的房屋
和普通房屋
在使用年限上是否会有
区别
?一般的居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。那么
还建房的
的使用年限是多久?还建房 还被称为统建房、 统建楼 。它属于政府的补偿性建筑...
买
还建房
好还是商品房好?买还建房需要交什么税?
答:
商品房比较好,这样可以避免许多麻烦,需要缴纳营业税,需要缴纳个人所得税,需要缴纳交易手续费。
非
还建
住房是什么意思
答:
非还建住房就是
普通
房,是指按所在地
一般
民用
住宅
标准建造的居住。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为
还建房
。非还建住房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国...
还建房
是永久产权吗
答:
还建房所占用的土地,如果是城市土地,其产权归国家所有;如果是农村土地,其产权归集体所有。因此,
还建房的
产权不是永久产权,而是受到政策规定的限制。2、土地使用期限:在中国,土地使用权的获取有一定的期限。例如,
住宅
用地使用权期限为70年。还建房所占用的土地,其使用权期限
与普通
商品房相同,...
农民
还建房
是属于什么性质的呢,有产权吗?可以交易吗?
答:
还建房
分为两种:
区别
的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么,这样的
房屋
是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。
一般
来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的...
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