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阁楼在房产证上标注吗
带
阁楼
的房子,买了阁楼是算自己的了,没有
房产证
吧,具体什么情况有谁知...
答:
阁楼
的房子一般不会单独出现
在房产证上
,这点与地下室不同!但是阁楼层高在2.2M以上的部分是会直接计入房屋的总建筑面积之内的!
房产证上
普通住宅和
阁楼
有什么区别?
答:
阁楼
如果没被写
在房产证
中,就意味着是赠送的面积,如果写上了就和住宅一样的性质。普通住宅定义:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0),除高档别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 。单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米),你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买...
请教关于
阁楼
的法律规定?
答:
如果没有算入,那么也无法记入产权面积。如果是进入二手房市场,房东只能与
产权证上
的建筑面积(即不包括
阁楼
等附属物面积)记入《二手房交易合同》中的面积条款,通过合同的补充条款
注明
房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高,房价款包括两方面面积,这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。
阁楼
的面积怎么算?
答:
如果是进入二手房市场,房东只能与
产权证上
的建筑面积(即不包括
阁楼
等附属物面积)记入《二手房交易合同》中的面积条款,通过合同的补充条款
注明
房屋与阁楼的不可分以及阁楼的面积和层高,房价款包括两方面面积,这样可以防止买家以不进入产证为由折算单价来压价。为什么阁楼不算面积 单(多)层建筑物的坡...
想买个顶楼加
阁楼
,面积是 67+42,但是
房产证上
只写了一个109,这样可以...
答:
可以啊,
阁楼
算面积了很好啊,有些还只算一半呢,多交点物管没什么,以后升值了你就觉得值了
什么是“
阁楼
产权”???
答:
阁楼
和顶楼属于一个不可分割的整体,就象阳台一样,要卖一起卖。如果今后卖或者动迁,面积是按
房产证上
的面积来算的,房产证上的面积应该只有顶楼的面积,没有算上阁楼。阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分,2、阁楼和车库不属于违章建筑,...
购买合同是住宅,
房本上
竟被手改成
阁楼
,究竟是怎么一回事?
答:
一、记者和群众一起向开发商要说法没有得到回应。根据小区中很多顶楼的住户表示,自己在拿到房产证时看到
房产证上面
明明些的是住宅,但是却被人为划掉之后改成了
阁楼
,这和合同上面写的完全不一样,为此记者和群众一起试图联系开发商,开发商一直不给予任何回应,业主非常无奈。二、官方表示按照逻辑退团当时...
买了二手房,原
房产证上
有
阁楼
,过户后,换不动产证了,阁楼不显示在证上...
答:
3、构筑物,如:独立烟囱、烟道、亭子、水塔、油罐、贮水池、地下人防工程。4、利用引桥、高架桥、高架路、路面作顶盖建造的房屋。自备顶盖的房屋,不在此条规定之列。5、没有围护结构的屋顶水箱、挑台,检修、消防用的室外爬梯、一字形平板悬臂式踏步;楼梯。6、底层无柱廊的上盖设在3层以上,2层...
签订购房合同时,如果有
阁楼
的,合同上是否也要写上?
答:
最好能写上,以免后续出现其他纠纷。相应的,在签署备案合同的时候,
房产证
的办理的时候,这一定都要
注明
。
房产证
中的阁中阁是啥意
答:
应该就是
阁楼
吧
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