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买了期房怎么开无房证明
期房
付全款了,签订了购房协议,多久后能网签和签合同?
答:
法律分析根据《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。题目中描述的”
期房
款“对应房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。这个阶段的”购房协议“是指商品房预售合同,因此,”网签和签合同“应该是指的商品房现售,即...
贷款
购买期房
的全部流程
答:
并确保这些都
没
问题。开发商要在这家银行开一个法人账户,买家把这些都办好了就可以申请贷款了。一个楼盘能考上多家银行,主要是因为利率、额度、查买家条件的不同。3.购房者想通过银行申请贷款,必须满足银行的审核条件,主要包括身份证、户口本、结婚证(已婚人士提供)、收入
证明
、收入流水(半年到一年...
房改时
的
购房协议书和购房收据丢失
怎么
补办
答:
第一、如果
购买的
是现房,按中国现行规定,
房屋
买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。 未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。第二、如果购买的是
期房
,并且没有办理
房产
登记,...
出国要资产
证明
,而我
买的
房子是
期房
(二手房)产证还没有下来,买卖合同也...
答:
您好,我所卖过得所有房子,不管是
期房
还是现房,只要商品房预售许可证下来也就是可以公开买卖的时候,就必须要签署商品房买卖合同。不管您是贷款还是一次性付款,合同上面都有写多少平米,每平米多少钱,总房款多少钱以及付款方式。您所谓的买卖合同没办法签的意思就是现在您所要
买的
房子现在有别人签着...
房子卖掉以后,如果
买期房
,中间这段时间户口
怎么
办?
答:
3、请买方宽限时间。可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新
购买
新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。当然由于您的房子带学区,具体得看买家愿意宽限多久。4、申请社区托管 询问我们所在社区是否有社区托管户政策,如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、
无房证
...
房子
的
契税
怎么
算?什么时候交
答:
以上就是
房屋
契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人
购买
首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008...
2020年北京唯一一套房子卖了,再买
的
房子是
期房
户口
怎么
办?
答:
3、请买方宽限时间。可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新
购买
新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。当然由于您的房子带学区,具体得看买家愿意宽限多久。4、申请社区托管 询问我们所在社区是否有社区托管户政策,如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、
无房证
...
购买期房
时, 需要了解开发商的哪些证件?
答:
购房者在
购买期房
时,应当与开发商签订商品房预售合同。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议,有售房协议的才可以放心买。购买期房应当与开发商签订预售合同,为了保障自己的利益,合同中一定就相关事项明确...
购房合同和
房产
证上
的
名字必须一致吗
视频时间 00:22
卖了房子户口
怎么
办?
买房子
迁户口需要的手续是什么?
答:
小小社区托管户,解决不少市问题。记者获悉,仅去年一年,玄武区就办理近千个社区托管户,浦口区也办理213户、457个社区托管户口。符合申请条件的居民,可持户口本、身份证、卖房合同、
无房证明
等手续,前往相关派出所申请。
买房子
迁户口需要的手续是什么?
购买房屋
者须在所在派出所办理购房入户:1、到房屋...
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