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买房后没住过要交物业费吗
在
买房子
的时候没有跟
物业
公司签过合同他们能告你吗
答:
在没有签
物业
服务合同的情况下也可以起诉处理物业纠纷,起诉处理物业纠纷的条件是,原告跟物业纠纷有直接利害关系,有明确的被告,有具体的诉求,有物业纠纷的事实和理由等。没有签合同,但物业公司已经履行
了
应尽义务的,视为物业服务合同的成立。一、没有签合同物业纠纷可以起诉处理吗? 没有签合同也可以起...
写明不
交物业费
的理由
答:
不
交物业费
的合法理由有:1、对于不在业主缴纳范围内的,业主有权拒交;2、服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的,业主有权拒交;3、提供
未
约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照...
房子已经过户给买家
了
,贷款还没有收到,
买房
人强行要
入住
,怎么办?
答:
依照国际惯例和平等原则办。无合同书,或是合同书无约定,按国际惯例办。要是没有约定交房标准,那么就只有在小区业主接到全款
买房后
交房。行驶国际惯例一手交钱一手交房,还可以说成公平公正对等原则。在交易全过程中,彼此本便是权利与义务对等的。卖家还收走到所有购房款,从但是别人房屋早已产权过户给...
我想在我们市里面买一个房子,但我没有过
买房
的经历,买房时要注意什么...
答:
4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定,开发商不得以先
交物业费
等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 第一步“看外...
物业费
包括哪些?物业费不
缴纳
的情况有哪些?
答:
对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;3、物业提供合同内
未
约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;4、对于物业公司要求业主未收房之前就
交纳物业费
的行为,...
5年
以后
,“房奴”和全款
买房
的人会有什么样的差别?
答:
就像是10年前你花
了
几十万买的房子,再过10年
之后
房子就可能涨价,就会翻了一倍不止,所以不管怎么来说都是很赚的一件事情。虽说贷款
买房
是表面看起来很不值当的事情,还需要减少很多开销,基本上一个月的工资大部分都用来还房贷了,所以这也就被称之为“房奴”。可如果这件事情放在
以后
来看的话,...
期房交房
需要
什么手续期房收房的时候需要带哪些证件期房交钥匙
还要
交钱...
答:
二、期房收房的时候需要带哪些证件1、要有
购房
合同,要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证,还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件,主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外,交房的时候
要交物业费
,交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发...
地下室的层高最低的地方2米,最高的地方2.6米,
物业费
可以拒绝
交吗
?
答:
3、没有收房 一般情况下,物业费都是从大家接房之后就开始计费的,所以如果大家都还没有正式去接房,但是物业公司就开始计算费用了,那么业主就可拒交,不过,如果是在购房者
买房后
,却
没有入住
,那么在这种情况下还是要正常
交物业费
的。4、有证据证明物业服务太差 现在很多的业主之所以不想
缴纳物业费
...
物业费
包括哪些?什么情况可拒交物业费?
答:
什么情况可拒交物业费?1、没签物业服务合同合同这个文件在各行各业都占据着很重要的地位和作用,如果小区的业主与物业公司之间没有签订相关的服务合同,说明业主没有聘请该物业公司为业主服务,所以就不应
交物业费
。但如果物业公司与业委会签订
了
物业服务合同,而未与业主个人签订物业服务合同,那么业主就...
刚
买了房子
现在
买房还要交
配套设施
费吗
答:
不会超出50元(有个别的
收
手续费:就是跑腿费) 装修押金:安要求装修不会扣钱还可以退(一般都可以让施工单位垫付:这样也对你的装修有保障但装修队伍不干这在谈判技巧) 预交1年的
物业费
:也是可以的毕竟是管理服务费 配套费:什么配套费要细说明才好分析, 门:没有写到合同里只能上当 认
了
,...
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