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二手房过户房屋维修基金谁交
二手房过户
都要交
维修基金
吗
视频时间 00:39
二手房
交易
房屋维修基金
怎么处理?
答:
3、
二手房维修基金
的办理
过户
要注意什么问题(1)维修基金专项用于住所共用部位、共用设备和物业管理区域公共设备的维修和更新,不能挪作他用。(2)卖家出售房子,其物业维修基金账户中的余额,不能获取或交还,可由下家经过物业管理部门与上家结算。(3)维修基金是结算,还是无偿办理过户,应当在订金付出前...
目前,
二手房
交易时
维修基金
到底需要不需要
过户
答:
二手房
交易时
维修基金
需要
过户
,。在
房产
证办理完毕过户之后,需要买卖双方一起去办理维修基金的过户。维修资金(maintenance fund)又称“公共维修资金”“
住宅专项维修资金
”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而
缴纳
一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或...
二手房过户
,公共
维修基金
怎么办
答:
一般之前
缴纳
过直接
过户
给下家,之前没缴纳过的双方协商解决,下图参考:
卖房后
房屋维修基金
怎么办?三分钟告诉你真相
答:
二手房
交易中卖方能否向买方索取?根据2008年实施的《住宅共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》规定:“
房屋
所有权转让时,业主应当向受让人说明
住宅专项维修资金交
存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时
过户
。”因此在二手房交易过程中,卖方无法要求业主委员会...
二手房
的
房屋维修基金
怎么计算?维修基金不交可以吗
答:
具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:(一)配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。(二)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;
二手房
的
房屋维修基金
不交可以吗 1、按照建设部和财政部联合...
二手房
买卖需要
交纳
物业
维修基金
吗
答:
专项
维修基金缴纳
流程图维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买
房屋
、办理产权
过户
时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用...
二手房过户
需要交
维修基金
吗
答:
二手房过户
不需要交
维修基金
。一,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,
房屋
所有权转让时,业主应当向受让人说明
住宅专项维修资金交
存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行...
二手房过户
需要交
维修基金
吗
答:
二手房过户
不需要交
维修基金
。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,
房屋
所有权转让时,业主应当向受让人说明
住宅专项维修资金交
存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行...
买了
二手房
以后的
过户
税费,究竟应该由谁来承担?
答:
二手房的过户税费双方都要承担,但是具体的费用要看是哪种税,不同的税由双方各自来承担的,那么接下来就来看看
二手房过户
需要
缴纳
哪些税。首先二手房过户税费类型包括:契税、增值税、个人所得税、工本印花税等;购买二手房都是需要签订合同的,法律虽然有规定
房产
过户的税费一般需要出卖方缴纳,但是如果...
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