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二手房过户房屋维修基金谁交
买
二手房维修基金谁交
答:
),同时该房屋分户账中结余的维修基金随房屋所有权
过户
给新户主。3、但是如果原房主没有缴全之前的维修基金的话,需要与原房主商量,并在合同里约定,剩下部分由谁来补缴。因为
房屋维修基金
是必须要交的,所以在
二手房
买卖交易过程中,买家一定要注意询问原房主关于维修基金的相关事宜。
二手房
交易
维修基金
怎么算
答:
法律主观:想了解
二手房过户维修基金
怎么算,建议你先了解一下相关的知识。商品住房和公有住房出售后建立的专项用于
住宅
共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护...
二手房
买卖.买家要付卖家买新房时出的物业
维修基金
吗
答:
2、
维修基金
闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)
住宅
需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款...
房屋维修
资金什么时候交?应该交给谁?
答:
不管是
二手房
还是新房,都会有一笔房屋维修的钱需要
缴纳
,很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚,所以会产生很多疑问,那么我们就来讨论一下
房屋维修基金
什么时候交以及该交给谁的问题。不管是二手房还是 新房 ,都会有一笔房屋维修的钱需要缴纳,很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚,...
买
二手房
需要付住房
维修基金
费吗
答:
买
二手房
不需要支付住房
维修基金
费用的,该维修基金是只
缴纳
一次。维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金",是指
住宅
物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主...
二手房房屋维修基金
怎么
过户
?具体流程是什么?
答:
现行的住宅专项维修资金缴存标准为:高层(含有电梯的多层)按建筑面积90元/平方米
缴纳
;多层(含别墅)按建筑面积50元/平方米缴纳。住宅专项维修资金俗称房屋的养老金,房屋在保修期满后共用部位、共用设施设备维修和更新、改造都要用它。二、
二手房房屋维修基金过户
的具体流程1、到总咨询台初审,打印...
属于
二手房
,我买还需要交
维修基金
吗
答:
购买
二手房
不需要
缴纳
公共
维修基金
,公共维修基金是跟着
房子
户头走的,原业主带不走,但是,如果该房的公共维修基金使用完毕,而所在物业公共区域又需要维修的,就需要按需缴纳该项费用了。 物业专项维修资金(俗称大修基金),是指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。...
房屋维修
资金什么时候交?应该交给谁?
答:
不管是
二手房
还是新房,都会有一笔房屋维修的钱需要
缴纳
,很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚,所以会产生很多疑问,那么我们就来讨论一下房屋维修基金什么时候交以及该交给谁的问题。房屋维修基金什么时候交?1、业主应在房屋交房前,
交纳房屋维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋...
二手房过户
维修基金
还过户吗
答:
二手房过户
维修基金
不需要办理过户的。维修基金与具体
房屋
相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金",是指
住宅
物业的业主为了本物业区域内公共...
二手房
,大修
基金过户
答:
二手房过户
不需要交
维修基金
。一,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,
房屋
所有权转让时,业主应当向受让人说明
住宅专项维修资金交
存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行...
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