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二手房过户房屋维修基金谁交
买
二手房
要交
维修基金
吗
答:
一、买
二手房
要交维修基金吗 1、
房屋维修基金
是实行钱随房走的原则,因此如果原业主已
缴纳
了维修基金,那么房屋所有权发生转让的时候,原户主应该向新户主说明维修基金的结余等情况,并且出具有效的证明。同时把房屋账户中结余的金额,随着房屋所有权
过户
给新户主。2、如果原房主没有缴全之前的维修基金,...
二手房
需要交
维修基金
吗
答:
二手房过户
不需要交
维修基金
的,一套
房子
只收取一次维修基金。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指
住宅
物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而
缴纳
一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳...
二手房过户
时需要
缴纳维修基金
吗
答:
二手房过户
时不需要
缴纳维修基金
。住房维修基金,是购买一手新房时由买家缴纳,然后才可以办理房产证。只需要缴纳一次。作为二手房办理买卖过户,不需要再次
缴纳住房维修基金
。可以在
住房房产
证办理完毕过户之后,买卖双方再一起去办理住房维修基金的过户手续。
二手房过户
需交
房屋维修基金
吗
答:
二手房过户
不需要交
维修基金
。1.维修基金是购买一手新房时候业主必须
缴纳
,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房
房产
证。2.二手房在办理完毕房产证过户之后,可以办理维修基金过户。维修资金又称“公共维修资金”“
住宅专项维修资金
”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护...
二手房维修基金
买方应该付给卖方吗
答:
按规定,卖方可取出属于自己的
房屋维修基金
,由买方重新开立账户,另外缴存。实际当中也可以直接把维修资金账户转移给买方(
过户
),如何处理由买卖双方自行协商。
二手房过户
需要
缴纳房屋维修基金
吗
答:
购买
二手房
不需要
缴纳
公共
维修基金
,公共维修基金是跟着
房子
户头走的,原业主带不走,但是,如果该房的公共维修基金使用完毕,而所在物业公共区域又需要维修的,就需要按需缴纳该项费用了。
青岛市
二手房过户
哪一方交
维修基金
答:
住房维修基金,有两种情况:原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的
房产
证契税证。到
缴纳住房维修基金
部门,办理住房
维修基金过户
手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名;原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原房主退钱手续,注销原房主...
二手房
需要交
维修基金
吗
答:
二手房
物业维修基金是必须交的。根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,公共
房屋维修基金
是由全体的业主进行
缴纳
的,属于全体业主共同所有,由房地产行政主管机关进行代管,业主委员会成立之后,会转到业委会去保管。房屋的维修基金通常都是购房者在正式入住自己房屋...
二手房过户
都要交
维修基金
吗
视频时间 00:39
房屋维修
资金什么时候交?应该交给谁?
答:
不管是
二手房
还是新房,都会有一笔房屋维修的钱需要
缴纳
,很多人对这笔钱的定义以及如何交都不是很清楚,所以会产生很多疑问,那么我们就来讨论一下房屋维修基金什么时候交以及该交给谁的问题。房屋维修基金什么时候交?1、 业主应在房屋交房前,
交纳房屋维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋...
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