11问答网
所有问题
当前搜索:
全体业主共有车位
小区
车位
是属于
业主共有
,还是开发商
所有
答:
《物权》第七十三条规定,建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房,属于
业主共有
,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说,小区路面的
停车位
开发商无权,归
业主共同所有
,业主委员会可以决定是否收费。但同时,《物权商品房买卖合同》内明示该面积没有计入公摊则属于开发商...
小区规划的
车位
归谁
所有
答:
业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归
全体业主
所有。所以在权属属于业主的土地上规划的
车位
,开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位,产权是归开发商所有的。因为在规划之初,该地块就被规划设计为车位,没有...
小区地下车库的产权究竟是属于
全体业主
还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
如果地下车库已作为公摊面积予以分摊,则根据前段分析,地下车库的产权应属于全体小
业主共有
。否则,地下车库的产权应属于开发商。地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给
全体业主
,但开发商也无权出售。《物权法》第五十二条规定,国防资产属于国家所有 《商品房销售面积计算及 公用建筑面积分摊...
小区业主委员会是否有权处置属于小区
全体业主
的地下车库?
答:
业主委员会成立后并不代表可以侵权产权人对专有部分区域的处置方法。地下室
车位
具体得看这个车位是否有产权证,有产权证的归产权所有人。不能办理产权证的,说明这个车位是有问题的,所以相关部门才不给办证,按理说应归小区
全体业主共同所有
,即临时
停车位
。但也有一种说法是,地下车库的防空区车位,谁...
小区地面
车位
属于谁的
答:
一、小区地面
车位
属于谁的 1、小区内有两种车位,一种就是规划以内的,这种
停车位
就属于开发商的。但是如果属于规划外的停车位,并且没有相关标志,就属于
共有
的车位,它的产权就归
全体业主
所有。2、在小区的露天车位,其实就应该属于业主,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以...
小区地下车库的产权究竟是属于
全体业主
还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
小区地下车库的产权究竟是属于
全体业主
,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
小区停车场是否属于
业主共有
答:
在允许的范围内用于停放的
车位
,需要通过业主本人同意,才可以出售、赠予或者出租。小区物业是否有权利让外来车辆停车?小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的;但是如果车辆为小区
业主所有
,物业不得阻拦其进入小区内。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助...
小区里的
停车位
停车库归谁
所有
答:
占有
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。小区道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有;小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的
停车位
,实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分
所有
权的专有部分,也不能再重复确定为共...
地下停车场是
业主
的共用部分还是归开发商
所有
?
答:
规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库
车位
,属于
全体业主
所有。规划外的车库指的是占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
是不是有法律规定小区
停车位
应该优先提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区
停车位
应该优先提供给住户使用。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户
共同所有
,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析
业主
的建筑物区分所有权中,争议较大的是
车位
、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
业主有地面停车权利吗
写字楼的车位是否为全体业主共有
车位归全体业主所有
业主共有车位