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农村宅基地转让法律规定
农村宅基地转让
怎样才算合法
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
土地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市
规定
的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照...
农村宅基地
可以买卖吗?合法吗?
答:
农村宅基地
不可以买卖,不合法。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照
法律法规规定
享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自
转让
、出租。作为宅基地使用权人,有权在取得的土地上享有占有以及使用的权利,可以...
农村宅基地
房屋
转让
答:
综上所述是小编对
农村宅基地
房屋
转让
做出的相关回答,希望可以帮助到您。【
法律
依据】《土地管理法》第4条:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,
规定
土地用途,将土地分为农用地、建设甩地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地.控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是...
农村宅基地
买卖是否有效?
法律
后果如何
答:
农村宅基地
使用权可以转让,但必须具备以下条件:是经本村的村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。宅基地的转让人与受让人必须同为本村的村民。
法律
分析农村宅基地一户一宅、限制流转和抵押的相关
规定
,是很多宅基地纠纷产生的原因。农村中有
宅基地转让
、继承、甚至非法买卖的现象。宅基地使用权不得...
私下
转让宅基地
有效吗,怎样合法买一块宅基地,宅基地买卖无效十倍赔偿...
答:
私下
转让宅基地
有效吗在我国
农村
不少地区存在私下转让宅基地的情况,那私下转让宅基地有效吗?农村土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效。
法律
明确
规定
,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将...
同村村民之间
宅基地转让
可以确权吗
答:
同村村民之间
宅基地转让
可以确权。但需要满足以下几个条件:1、村民之间的宅基地转让必须符合有关
法律法规
和政策规定。例如,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,宅基地的使用权可以依法转让和继承,但必须经过土地管理部门的审核和批准,并办理有关手续。2、村民之间的宅基地转让必须符合
农村
集体经济...
农村宅基地转让
协议有效吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》等
法律规定
,
农村宅基地转让
应符合法定条件和程序,且转让协议应具备合法性、真实性、完整性等要素。同时,法律对宅基地转让的限制和保护也需要考虑。评判时需综合考虑协议的签订过程、内容是否合法合规、双方意愿是否真实等因素。此外,地方性规定和司法实践也对法律效力评判...
农村宅基地转让
需要什么手续
答:
5.由所报国土资源局进行办理。
农村宅基地转让
的条件是什么 宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让并不违反
法律规定
。宅基地所有权属于...
农村宅基地
本村人能转给本村人吗
答:
法律
主观:一、
农村宅基地
可以
转让
给外村人吗就我国目前针对宅基地所指定的政策和法律而言,农村宅基地不可以转让给外村人。根据我国土地管理法的
规定
,宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用权具有严格的身份限制,只能
流转
于本集体经济组织内部的成员。值得注意的是,最新的《试点意见》指出,对...
农村宅基地
可以
转让
一半吗
答:
第三,宅基地和房子要同时转让。很多
农村
人对自己的祖辈建的房子都有一定感情,房子积聚着几代人的回忆,所以在
转让宅基地
时,会舍不得转让房子,只给予受让人房子的使用权。其实这种也是不符合
规定
的,在转让宅基地时,必须连同宅基地上的房子一起转让。
法律
依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 农村...
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