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农村宅基地转让法律规定
农村宅基地转让
怎样才算合法
答:
房屋出卖或出租后,
宅基地
的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市
规定
的标准。
法律
依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十三条买卖或者以其他形式非法
转让
土地的,由县级...
农村宅基地
管理办法农村宅基地可以
转让
吗
答:
第一条为加强对
农村宅基地
的管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理
条例
》等有关
法律
、
法规
的
规定
,结合本省实际,制定本办法。第二条本办法所称的农村,包括村庄和集镇。本办法所称的农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及...
宅基地
可以
转让
给儿子吗
答:
然而,宅基地是不能向城镇居民
转让
的,尽管宅基地使用权按照
法律规定
可以分为占有、使用、收益、处分的权利,但是宅基地使用权与一般物权又有很大不同,转让受到严格限制。那么宅基地可以转让给儿子吗?接下来将为您进行解答。一、宅基地可以转让给儿子吗 如果
农村宅基地
要转让给子女,要求子女也是本集体...
宅基地转让
需要村委会同意吗
答:
根据上述分析我们可以了解到,
宅基地转让
需要经过村委同意。
法律
客观:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市
规定
的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取...
农村宅基地
能买卖吗
答:
2、农村组织内部成员都是拥有农村户口的,符合购买宅基地的申请条件,况且
农村宅基地
是属于农村集体的土地,集体享有所有权,所以把
宅基地转让
给其他的农民使用,并不会违反我们国家的
法律规定
。二、农村宅基地买卖的条件 根据我们国家的最新政策和相关的
法律法规
,农村的宅基地是可以买卖转让的,但却不是...
农村宅基地
能不能买卖和
转让
答:
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的
规定转让
。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由
法律规定
属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留...
农村宅基地转让
怎样才算合法
答:
以免强行进行交易,触犯相关的
法律法规
。非法
转让农村宅基地
,要承担相应的法律责任,同时要面临行政处罚的风险。《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在...
农村
房屋
流转
最新
规定
答:
地随房一并
转让
二、
农村宅基地
由于其土地属性的特殊性,其使用权的
流转
只限于集体内部成员。 1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准...
农村宅基地
户主可以变更吗
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有关
规定
。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权...
农村宅基地转让
协议书,是否具有
法律
效力?
答:
农村宅基地转让
应该符合
法律规定
。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
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