11问答网
所有问题
当前搜索:
北京农村宅基地自建房规定
退休干部在
农村建房
违法吗
答:
如今想要在
农村建房
,必须满足是本村经济组织内部成员,年满18周岁有独立经济能力的人,而户口都转出去不在村里了,想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子,但因为户口问题,也不能再对老房子进行翻建了。
农村自建房
的最新申请手续有哪些?(一)农村居民申请
宅基地
的条件 农村居民申请宅基...
自建房
买卖合同在法律上是否有效
答:
二、
农村自建房
申请
宅基地
审批手续:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”...
农村宅基地自建房
是什么产权
答:
根据我国法律
规定
,
宅基地
属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)...
农村
乡镇
宅基地自建房
确权证是什么证
答:
宅基地属于集体所有,
农村
村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家
规定
缴纳土地使用登记费,确认使用权。综上所述,
宅基地建房
要申请《...
农村自建房
该怎么建,政府能否给出解决的办
答:
城镇居民在农村购置宅基地在我国多年一直被禁止。按照现行国土资源部《关于加强
农村宅基地
管理的意见》
规定
,禁止城镇居民在农村购置宅基地,城镇居民不能购买农村的宅基地。城镇居民购置宅基地北京叫停,在
北京市
严厉禁止所谓的“小产权房”上市流转。所谓的“小产权房”,正是利用农村集体土地、宅基地等开发...
农村自建房
是否可以买卖
答:
农村自建房
可以买卖,但是只能卖给有农村户口的人,不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意;且买方不可以购房的方式变相占用
宅基地
,已经拥有宅基地的,进行农村房屋交易将无效。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治...
外村人在当地买的
宅基地
能办
建房
证吗?为什么呢?
答:
外村人在当地买的宅基地能办建房证吗?为什么呢?一、外地人在乡村买
地建房
能够报备建设吗?外地人在乡村买地建房是不能够报备建设的,现如今农村
自建房
不像以前那样随便了,必须经过相关部门的准许,并办理好宅基地使用证及施工许可证后才能开始建房子。而想要获得
农村宅基地
必须符合的条件之一就是申请者...
农村自建房
可以卖给外地人吗
答:
农村自建房
不可以卖给外地人,因为农村的房屋
宅基地
是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律
规定
而无效。本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第...
农村自建房
出售合法吗
答:
法律分析:
农村自建房
可以买卖,但是只能卖给有农村户口的人,不能卖给城镇居民。房子的买卖必须经过村民委员会同意;且买方不可以购房的方式变相占用
宅基地
,已经拥有宅基地的,进行农村房屋交易将无效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不...
农村自建房
买卖怎样才合法
答:
契税税率为3—5%。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款
规定
的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条
农村
居民建住宅,应当使用原有的
宅基地
和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜