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北京农村宅基地自建房规定
农村自建房
可以做厂房吗
答:
农村
自建房
不可以做厂房。
农村宅基地
的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。农村每户家庭只能拥有一处宅基地,不得进行买卖、出租等。所以...
农村自建房
可以买卖过户吗
答:
农村自建房
可以过户。相关
规定
如下:1、农村自建房可以过户,但具有一定的限制;2、转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合
宅基地
使用标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意;3、必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体...
泉州
农村自建房
申请条件
答:
报县人民政府审批(占用农用地的按
规定
报市政府办理农用地转用审批手续)。5、
宅基地
批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的
建房
户核发...
农村宅基地自建房
法院能拍卖吗
答:
法律主观:人民法院是不能拍卖
农村宅基地
房屋的,农村的宅基地属于集体财产,当事人仅有使用权没有所有权,因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》
规定
,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律客观:《中华...
宅基地自建房
可以买卖吗?
视频时间 00:47
农村自建房
买卖是否合法,农村自建房买卖有效
答:
《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)
规定
,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《关于加强
农村宅基地
管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )规定,严禁城镇居民...
买卖
农村自建房
是否符合法律
规定
?
答:
农村宅基地
的所有权属于农村集体经济组织,只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地,农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。这一
规定
,国家相关部门在10多年前已经进行明确。1999年5月6日国务院公厅发布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,第一...
房屋都有哪些类型?
答:
是根据国家安居工程实施方案的有关
规定
,以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象,通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其
建房
土地由政府划拨,配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。解困房 是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。...
农民
自建房
有没有产权证?
答:
农民
自建房
有产权证:自建房房产证
农村
没有产权证的土地买来建房是违法的。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑...
通辽
农村自建房
的面积与层高标准
答:
此外,文件对于建房层高也有规定,建议层高为2.6米到3米之间,最高不能超过3.3米。虽然有文件规定,但是由于南北差异等,各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整,具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。农村
自建房规定
1、一户一宅我国实行“一户一宅”的
农村宅基地
政策,也就是说一个农户家庭...
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