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合建房和商品房的区别
联
建房和商品房的区别
有哪些
答:
一、联建房和商品房的区别有哪些
1、联建房指的是拥有土地使用权的一方与拥有建房资金的一方合作建成的房屋,商品房指的是开发商建设并用于销售的房屋
,售价可自行决定,且出售后可以办理房产证;2、联建房未缴纳土地出让金,土地归国家所有,商品房已缴纳土地出让金。二、购买联建房有什么弊端 1、联建房属...
商品房
和自
建房
各个的优点和缺点,最好详细点的。谢谢
答:
3、产权属性不同:商品房可以办理不动产征
,也就是房产证了。他属于你的私人财产,可以上市进行流通,也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人,个人对房屋本身具有使用权。
集资
建房和商品房有什么区别
答:
一、土地使用权的区别
1、一般商品房取得的是出让土地使用权,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。2、集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实府、单位、...
集资房
和商品房的区别
答:
集资房
和商品房的区别
你知道吗?房子也有很多的区别,我们一起来看看集资房和商品房的区别吧。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? “网络厕所”会造成什么影响?等你来答 换一换 ...
农村自
建房和商品房有什么区别
?各有什么优势?
答:
1、概念不同
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣...
联
建房跟商品房有什么区别
答:
所谓的联建是指一方提供土地使用权,他方提供资金,进行合作
建房
,并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。
商品房
是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
统
建房和商品房的区别
答:
一、统
建房和商品房的区别
有哪些1、统建房和商品房的区别包括:(1)筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的,而商品房是由开发商来进行筹建的;(2)建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房,而商品房的...
购买
商品房
和自
建房有什么区别
?
答:
1、建设方不同:自建房是由自己出钱自己建自住的;商品房则是由开发商或其他建设方建设,合法的商品房是可以上市交易的,由他人购买后形成产权交易。(如小产权房是无法合法交易的)
2、土地性质不同
:自建房多为在集体土地、宅基地上建设,当然也有村民拍下国有土地建设的;商品房则是在国有土地上...
商品房
和自
建房的区别
答:
1、土地性质,自
建房
一般是用的村里的集体土地,
商品房
用的是国有土地出让地 2、房屋所有人,自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限
不同
,商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。4、买卖限制不同,商品房是可以在市场...
国有土地自
建房与商品房的区别
是什么?
答:
1、土地性质 自
建房
一般是用的村里的集体土地,
商品房
用的是国有土地出让地。2、房屋所有人 自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是属于开发商,再售卖办证后才属于购房者。3、使用年限
不同
商品房住宅的使用年限一般是70年,宅基地的使用权一般是永久的。4、建设方自建房是由自己出钱自己建自住...
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