11问答网
所有问题
当前搜索:
商品房买卖合同法定解除
房屋延期交房如何打官司
视频时间 02:02
商品房买卖合同
(预售)是什么?签订商品房买卖合同要注意什么?
答:
签订
商品房买卖合同
(预售)要注意什么 1、确认 开发商 已经取得 商品房预售许可证 根据我国
法律规定
,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。2、确认开发商制定的格式条款是否公平 对于商品房预售的一般情况,开发商通常会制定针对大多数 购房 人...
哪些可依法
解除
购房
合同
?这几种情形可以!
答:
一、可依法
解除
购房
合同
的有几种情形?1、购房合同无效如果开发建设单位的销售行为(没有履行
法律规定
的手续,没有完备的法律文件)违反了法律、行政法规的强制性规定。根据法律规定,
商品房
购房合同无效,购房者有权退房。2、购房合同依法撤销开发建设单位未取得预售证,以欺骗、胁迫、乘人之危的手段使购房...
商品房
退房都之前签的
合同
开发商怎么处理,会给我吗?
答:
退房后
合同
开发商不会给你的,他们自己会处理的。
商品房买卖合同
已签完交了定金房子还能退吗
答:
回答:
合同
约定我们于 9 月 8 日前 向开发商交纳总房款的 40% 做为首付款,其余办银行贷款。当天,我们还交了 5 万元定金,但对定金的性质未做约定。开发商给我们开了定金的收据,非正式发票。但是第二天我们不想买这套房子了,又觉得 B 项目的房子更好,可是我们已经与 A 项目的开发商签订合同...
如果是房屋不成立
买卖合同
怎么作废?
答:
出卖人(下称甲方):
法定
代表人:联系地址:联系电话:买受人(下称乙方):身份证号码:联系地址:联系电话:甲乙双方于 年 月 日签订《
商品房买卖合同
》(合同登记号: ,下称“购房合同”)及相关文件,乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺),现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致,就
解除
该...
单方面
解除合同
的条件是什么
答:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律依据:《商品房销售管理办法》第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在
商品房买卖合同
中约定。第...
面对开发商延期交房怎么办?深圳法律电话?
答:
1、答案是可以退房,但是要满足一定的条件。《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以
解除合同
。2、《人民法院
商品房买卖合同
纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
桂林新版《
商品房买卖合同
》有哪些特点
答:
根据《自治区住房城乡建设厅、自治区市场监管局、广西税务局、人民银行南宁中心支行、广西银保监局关于印发房屋交易网签合同示范文本的通知》,桂林市将于近期启用新版《
商品房买卖合同
示范文本》。新版合同与现行合同相比,做了较大幅度的修改,对房企的约束更多。一、新版合同特点1、文本约定更细化相对旧版的《合同》来说...
关于
解除
购房
合同
的诉讼书应载明哪些内容
答:
(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的,买房人有权
解除合同
。(二)卖方明示违约。在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。(三)先卖后抵押的。
商品房买卖合同
订立后,卖方未...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
73
74
75
76
涓嬩竴椤
72
其他人还搜