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夫妻买房怎么算首套房
夫妻首套房
和二套房认定标准
答:
二套房的认定标准是:1、之前是贷款买的,而且欠款还没有还清,在这种情况下去购买,算二套。2、名下有两次贷款
买房
记录,一套还清了,一套未还清,再去购买就算二套以上。3、在结婚之前,一方用公积金买过房,一方用商业贷款买过。在结婚以后,如果想要一起购买,在之前欠款未还清的情况下,算二套...
夫妻
一方婚前有房,另一方
买房算首套
吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不
算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及...
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次
购房
答:
包括借款人、
配偶
及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士
购房
贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷
计算
。
夫妻
一方名下有房另一方
买房算首套房
吗
答:
关于
首套房
二套房认定的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要...
首套房
和二套房贷款有什么区别 认定标准又是什么
答:
不限购城市二套房认定标准 1、贷款购买过一
套房
,但是贷款已结清,再贷款
买房算首套
;若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、
夫妻
双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻...
首套房
和二套
房怎么
认定?
答:
8、
夫妻
两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
,婚后
买房
申请贷款——
算首套
。二套房认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一...
夫妻
婚后
买房算
不
算首套房
答:
是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%是个人税务问题,就是双方在婚前都购买了房子,结婚后可以选择其中一套房由买方按照100%扣除,也可以在结婚后
夫妻
双方各自扣除50%。此项应这样填写:1、首先如未婚,填 “否”2、如已婚,婚前只有一方有
首套住房
贷款,填“否”3、如已婚,婚前各自都有首套住房...
公积金贷款
首套
认定
答:
借款人或借款人
配偶
与其父母共有的产权住房,产权登记时间应早于借款人婚姻登记时间。 公积金
首套
,二套
如何
认定 公积金首套,二套如何认定 公积金是认房不认贷,如果您名下有房,再使用公积金贷款购买算二套。
怎么
认定公积金首套、二套房? 答:没有使用过公积金贷款,只要有
购房
资格,这套60平方米
房子
的公积金贷款就按...
老公有一套
房子
老婆再买
算首套
吗
答:
老公有一套房子老婆再买不
算首套房
。在婚前
购房
是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果
夫妻
双方有一方有房了,那么再
买房
就要算是二套房了。购房流程如下:1、选房。无需赘言,大家可以根据自己的喜好和财力挑选适合自己的房子;2、签订认购书。如果是购买一手房...
首套房
和二套
房怎么
认定?
答:
8、
夫妻
两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
,婚后
买房
申请贷款——
算首套
。二套房认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟
购房
所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。2、借款人已利用贷款购买过一...
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