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小区业主要求更换电梯流程
小区
加装、
换
修
电梯
矛盾?就得这么办
答:
为什么会有
业主
反对安装
电梯
?1-2层业主反对,这往往是电梯无法得以安装的主大。原因归结起来就是不需要使用电梯却
要
承担影响采光、破坏安静的结果,加之想省掉这笔开支。我们也应当去理解低层业主的担忧,尊重他们的利益,不可采用过激行为。关干换、改造、大修电梯:哪些
小区
可以申请?使用登记的投入使用...
老
小区
加装
电梯
需要什么审批手续
答:
如果已经预留了
电梯
井,那么补贴就减半。旧楼加装电梯如何申请:1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的,申请人应为该
小区业主
委员会;以幢或单元为单位申请的,申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构...
怎样申请加装
电梯
答:
以住宅
小区
、幢或单元为单位提出申请,申请需“两个2/3以上”
业主
同意,加装出资比例业主自愿协商确定,还要向属地街道申请可行性论证,最后概念性方案等内容要公示。
主要流程
如下图
旧梯改造
更换
答:
更换
新梯的,方案中应包含拟更换的新梯品牌、相关参数、设备及安装费用,施工单位名称、资质、施工安全保障措施及完工时间等;旧梯改造或大修的,方案中应包含旧梯状况,拟改造或大修部件、参数、施工单位名称、资质、各项费用、施工安全保障措施及完工时间等。 第十四条 住宅
小区
老旧
电梯
更新改造大修施工方案需经
业主
大会或...
小区更换电梯
需要向街道申请吗?
答:
小区更换
物业服务企业当然不需要街道办允许,但是召开业主大会会议,应该告知社区居委会并全程接受监督。业主大会会议的结果必须向街道办事处备案。如果街道办事处物业管理行政主管部门接到
小区业主
投诉,解聘物业服务企业过程有违法、违规行为。必须展开调查,如果有错必须纠正错误。《物业管理条例》明确规定,物业...
旧楼加装
电梯
需要上报哪些部门
答:
旧
小区
加装
电梯
需要协助物业,规划局,建设局,房管局,质监局,消防等这些相关部门 按照《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定:改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有问部分占建筑物总面积三分之二以上的
业主
且占总人数三分之二以上的业主同意。因此,旧楼房加装电答梯应当按照以下程序进行:...
电梯
到寿命了谁给
换
答:
电梯一般在
小区
高层中使用,属于全体
业主
共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担
电梯更换
费用,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
加装
电梯流程
答:
经过部分
业主
同意;申请人向社区居委会提出书面申请;在
小区
公示栏等位置公示;申请人委托设计单位,进行深化施工图设计;
电梯
加装企业进行施工。具体
流程
如下:1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行,须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(拟占用...
老旧
小区
加装
电梯
方案
答:
方案实施时应考虑注意以下几个方面:1、地理环境 老旧小区地理环境复杂,所以要结合当地的实际地形条件,运用先进技术来进行测量和设计。按照地形环境、楼房结构和功能等
要求
来设计加装
电梯
的具体方案。2、提供多样化的方案 由于老旧
小区业主
的需求不同,所以在制定具体加装电梯方案时,应根据不同的小区,提供...
南京老
小区
装
电梯
政策是什么
答:
一、南京老
小区
装电梯政策是什么 要符合物权法、特种设备安全法等有关法律和当地法规规定;具有南京市合法房屋权属证明、没有房屋征收或拆除、四层及四层以上的非单一产权建筑;征得三分之二以上
业主
同意,并出具增设电梯的相关费用预算,包括分摊费用、权益受损业主补偿等方案。二、加装
电梯流程
是怎样的 1...
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