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小区业主要求更换电梯流程
小区
刚交付两年、
电梯换
了、需要
更换
钢丝绳!请问能动用维修基金吗?怎 ...
答:
钢丝绳没有多少钱,,如果
电梯
大修,可以动用维修基金
因物业
小区
住户卫生间三角阀渗水的原因影响
电梯
损坏可否
要求业主
...
答:
经过确认,是
业主
家卫生间坐便下方软管阀门断裂造成跑水。由于两部
电梯
严重受损,电梯修复后经过专业部门验收合格才重新投入使用,物业公司向专业电梯公司支付了修复费16万余元。物业公司事后将当事业主告上法庭索赔,请求法庭判令被告赔偿原告各项经济损失共计279350元(电梯零件
更换
损失163520元,智能系统损失...
小区电梯更换
钢丝绳该不该由
业主
负责
答:
法律分析:物业维修费用,应当首先由该栋楼
业主
从专项维修资金账户出钱,不足的,由业主委员会另行筹集。法律依据:《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业...
小区电梯
里的广告收益到底归谁
答:
网友咨询:
小区电梯
里的广告收益到底归谁 律师解答:小区公共收益属于全体
业主
所有,收钱的虽然是物业公司,而其只能代为管理。如果物业公司将这些收益作为自己的经营收益,就构成侵权行为。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑...
小区业主
集资
更换
新
电梯
,但个别业主拒绝集资怎么办?能通诉诸法律吗_百 ...
答:
这个没有强迫性的吧!
在
小区电梯
安装刷卡器,
业主
可以
要求
拆除吗
答:
电梯
刷卡装置是否会危害电梯的安全运行,需要进行区别,电梯属所有
业主
共有的财产范围,行为侵害他人的财产利益。如价值巨大,则有可能因毁坏财物受到治安甚至刑事处罚。
物业工程部工作总结
答:
一. 日常工作完成情况 1. 2011年度共完成约1485项零维修工作,其中有公共区域,
业主
维修,商户维修等。得到业主商户的好评和认可。2. 加强现场管理,对
小区
装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和安全管理,对商铺的中央空调和消防管道改造
要求
按工艺规范施工,保证中央空调系统和消防...
毛坯房收房注意事项
答:
公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金,按照房款的2%交纳,可以交给开发商,也可以直接去房管局
小区
办交纳。第二篇1招:看“备案”留“两书”新房入住前,
业主
应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
住宅
小区电梯
是属于各个单元楼的
业主
还是全体业主?其他单元楼的业主不...
答:
电梯
属于公共设备,属于全体
业主
,这个没有问题。也许这些业主出于安全的考虑,你们可以
要求
修改门禁卡,实行一卡通比较好,也是合理的安排。
小区电梯
广告费属于
业主
吗?该费用是物业公司还是开发商收取?
答:
小区电梯
广告费属于全体
业主
所有的,其缴纳的广告费是由物业公司来收取的,其收益应当
主要
用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法...
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