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房产证上有地下室怎么交税
地下室房产证
办理收费标准
答:
法律分析:储藏室
房产证
办理的契税买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第...
2011年买的二手房,主房128平方,
地下室
20平方,但是是同一个
房产证
,一...
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、
房产证
工本费:85元 7、土地证工本费:105...
地下室
商业性质过户费用
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、
房产证
工本费:85元 7、土地证工本费:105...
濮阳商品房132平米
带
一个12平的
地下室
和一个27平米的车库价格88万,
房产
...
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、
房产证
工本费:85元 7、土地证工本费:105...
办理
房产证
时赠送的房屋
地下室
是否需要支付维修基金和契税?
答:
在
房产证上
的总面积中,如果
地下室
的面积没有计入(仅是房屋产权面积),就无须
纳税
和交纳维修基金。契税是按照房屋产权的建筑面积计算的,地下室没有产权,不必缴纳契税。若已经计入产权面积,当然与整个房产面积一起
交税
和维修基金了。
一二楼
带地下室
商品房85万过户费是多少
怎么
算
答:
2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。...
产权吗,要
怎么
过户,
地下室
有产权吗,要办理什么手续
答:
只要
地下室
有
房产证
和房子的过户手续一样的。房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。法中拍拍专做房产过户
地下室怎么
过户?
答:
只要
地下室
有
房产证
和房子的过户手续一样的。房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。法中拍拍专做房产过户
地下室
物业费
怎么
收
答:
地下室
计入
房产证
建筑面积的物业费依照物业服务合同的约定全额收取,计入房产证建筑面积但地下室层高不足一定标准的物业费减半收取,未计入房产证建筑面积的不予收取物业费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当...
地下室
能办理
房产证
吗
答:
地下室
不能办理独立产权证,一般是在商品住宅
房产证上
登记地下室面积。参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:一、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不计算建筑面积,不能办理房屋产权;作为公用建筑面积,业主在购房时已出资的。二、作为...
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