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房产证上有地下室怎么交税
买房赠送的
地下室
和花园有无产权?
如何
保证使用权?
答:
开发商在销售时会说赠送花园或
地下室
,但一般不会愿意承诺或签定赠与合同,在买房时要谈清楚,买房后就没法说了。按理说应该有。但不排除是前任业主或开发商的添附行为。跟开发商买就好办一点,因为他擅自添附的可能性不大,你可以约定(小)
产权证
办出后付80%(可以看出地下室和花园有无产权),...
看了一套住宅二手房,
房产证上有地下室
面积,总面积是二者之和,我只想...
答:
不能分开,一般情况下一套房子只有一个
产证
,如果你实在是想要这套房子的上面,分割的唯一办法就是找个律师,与房东私下拟订一份合同,一个人上产证,或者两个人都上产证合同大致内容:房子地上是你的,
地下
是房东的。
房产证上
可以把
地下室
分开吗
答:
不可以的,
地下室
没有独立产权的,所以只能作为附属房体现在主房的
房产证上
,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。低于室外地平面高度超过该房间净高 1/2 者为地下室。(注:引自GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》)地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,...
地下室
有
房产证
类型是住宅类
怎么
拆迁补偿
答:
能让你的房子不算成违建,你的房子本身违规属性还是不能改变。这就是有人说不给补偿的真正原因。所以对于
地下室
一定不要只看
房本
,还要去房管局私下打听打听,看看是不是真的住宅。当然只要是地下室,不是按矮几厘米去界定的,而是按房屋规划来界定的,补偿会按地下室补偿。
...
地下室
共26万多,有中介可以证明。过户后
房产证上
只有房子而没有地...
答:
地下室
没有证,就只有使用权,不能买卖,再交五千给地下室,也只有使用权。
关于房子
地下室
的产权问题
答:
看产证,如果
产证上有
对于这个
地下室
的描述和配图,那么李和张交易过户后,这个地下室就归了张,因为地下室属于这个房子的配套设施,就如同买复式一样,总会送一个层高不足2.2米的地下室,这个面积是不算如
房产证里
的,但是产证上会有配图和详述的。举个例子,就车位问题而言,买卖房子前要先行过户车位...
买房子
地下室
面积在
房产证上
吗。
答:
一般来说房产证上的面积不包括
地下室
面积。但是这个具体要看
房产证上面
是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。买房的时候,就是按照建筑面积计算的,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。...
买房赠送的
地下室
和花园有无产权?
如何
保证使用权?
答:
开发商在销售时会说赠送花园或
地下室
,但一般不会愿意承诺或签定赠与合同,在买房时要谈清楚,买房后就没法说了。按理说应该有。但不排除是前任业主或开发商的添附行为。跟开发商买就好办一点,因为他擅自添附的可能性不大,你可以约定(小)
产权证
办出后付80%(可以看出地下室和花园有无产权),...
买房子
地下室
面积在
房产证上
吗?
答:
一般来说房产证上的面积不包括
地下室
面积。但是这个具体要看
房产证上面
是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。 房产证上的面积是房子的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
房产证
加
地下室
好还是不加地下室好一些
答:
加地下室好一些。
有地下室
的
房产证
可以增加房产的总价值。一个地下室可以被用作存储空间,也可以被改造成一个家庭娱乐室或冥想室等,会给你的家带来更多的乐趣。
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