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办理房产证时赠送的房屋地下室是否需要支付维修基金和契税?
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第1个回答 2019-07-10
在房产证上的总面积中,如果地下室的面积没有计入(仅是房屋产权面积),就无须纳税和交纳维修基金。
契税是按照房屋产权的建筑面积计算的,地下室没有产权,不必缴纳契税。
若已经计入产权面积,当然与整个房产面积一起交税和维修基金了。
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答:
在房产证上的总面积中,
如果地下室的面积没有计入(仅是房屋产权面积),就无须纳税和交纳维修基金
。契税是按照房屋产权的建筑面积计算的,地下室没有产权,不必缴纳契税。若已经计入产权面积,当然与整个房产面积一起交税和维修基金了。
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