11问答网
所有问题
当前搜索:
物业管理小区需要业主同意吗
业主
委员会签订的
物业管理
合同对业主是否有效?物业管理合同都包含什么...
答:
业主
委员会签订的
物业管理
合同对业主不一定有效。1、没有公示全体业主,也没有经业主大会
同意
,这样的合同不合法。2、业主在不知道有此合同,及对服务水平,卫生水平,收费标准等内容都不清楚的情况下,不交管理费,可以。《物权法》 第七十六条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则...
我们
小区
的
物业管理
公司换了!未经我们
业主同意
啊!只是原物业公司找来...
答:
正常换
物业
公司是要开
业主
大会、业主委员会的。如果物业公司是前期跟开发商签的合同,那么在合同上
应该
有相应的规定 的。但是新物业公司是跟谁签的合同,这个就要查清楚了,因为
小区
的主人是全体业主,正常应该是业主委员会开完业主代表大会后跟新物业公司签订合同的。具体要看合同跟签订的双方,如果是老...
物业管理
企业有权利不让
业主
的车辆进出
小区吗
答:
没有权利。根据《
物业管理
条例》第五十条
业主
、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确
需
临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的
同意
;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的...
物业
退出
小区
流程
答:
3,在物业公司退出小区之前,
必须要
继续为小区的
业主
服务,不得擅自削减服务的质量以及服务的内容,包括服务的时间,一切要按照之前的标准来进行。二、如何让
物业管理
公司退出
小区管理
1,全体业主超过三分之二以上
同意
,召开业主大会,决定猎聘,解除物业服务合同。2,找到原物业谈判。3,邀请政府,住建局,...
已有的
小区
小门申请开通,大部分
业主
已经
同意
,
物业
有权拒绝吗?如果拒绝...
答:
不要总是想着和
物业
公司对立。假设的东西是不成立的。还是等等看吧,要是全体业主的三分之二通过了,物业公司应该执行决议。维权可以通过业主委员会。你所说的大部分
业主应该
是他们统计的结果。物业公司为了封闭
小区
的安全,有可能
需要
增派安保人员,增加支出。还是双方协调比较好。
业主
委员会成立后因特殊原因集体辞职,
物业
公司合同到期了,业主有权更...
答:
业主
委员会。业主委员会成立流程 一、提出申请
物业管理小区
(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到...
室内装修小贴士:
物业
申报登记是关键
答:
住宅室内装饰装修管理办法 第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前 必须向
物业管理
企业或房屋管理机构进行申报登记 这是一项必须的法律规定 装修人必须遵守 127968
业主同意
书面授权如果你是租房族 想要对室内进行装修 也一定
要
先取得业主的书面同意 这是一项重要的规定 ...
为什么
小区
一定规定
要
有
物业
公司 有法律支持吗?
答:
没有哪一条法律法规说明
小区必须要
有物业,物业公司的存在,本意是为了让小区居民生活的越来越好,但目前的现状是与初衷相悖离的,如果说小区居民能够团结一致,小区完全可以实现居民自己
管理
,而不
需要物业
的。
业主
有权要求
物业
公开哪些信息
答:
2、
小区
公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、小区公共区域租赁快递柜收益;9、
物业管理
用房的收益等。《物权法》第七十条规定:
业主
对建筑...
小区业主
没经过
物业同意
在车位线上种树,
物业应该
怎么办?
答:
同一个
物业管理
区域内的
业主
,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致
同意
,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条 下列事项由业主共同决定...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜