公积金可以还商业贷款的房贷么

Question

如题所述

Answer 1

一、公积金可以还商业贷款的房贷的，属于组合贷款。
二、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
三、组合贷款所需资料：
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）
5.权属转移登记申请书（开发商提供）
6.预交房款收据复印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）
10.商业贷款合同
11.维修基金收据第六联

Answer 2

不可以直接以公积金偿还该（商 业）房贷：但是当事人购房的，可以申请提取当事人的公积金余额，再用于偿还该款项；

当事人具体可以带上本人的有效身份证、劳动合同、房屋产权登记证等证件及资料，参照《住房公积金管理条例》第25条的规定，办理相关手续即可。

《住房公积金管理条例》（修订版）：

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（五）偿还购房贷款本息的；

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Answer 3

当然可以。说不可以的是不是根本没有公积金啊！可以还月供也可以还本金，具体办理程序去贷款银行和公积金管理处咨询就行了。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

不可以，如果想用公积金贷款，一手房可以在办理商业贷款一年内改公积金贷款，二手房需要全部还清商业贷款后重新用公积金贷款

Answer 5

可以，产证，身份证，贷款合同，最近一期还款凭证，去公积金管理中心申请公积金账户余额冲还贷款。