此房目前被法院查封，原因是尚欠银行15万贷款，同时欠另一个人12万贷款，故此房为银行及该被欠款人分别持证抵押。
中介跟我说只要被欠款人向法院提出取消查封，然后就可以完成购房合同，随后首付15万给银行作为还贷，就可以进行过户了，过户后贷款给房主的钱可以还给那个个人债主。
但是我想其中还有一个债权人，如果他没有拿到12万的欠款，是不是房子仍然在持证抵押中，那房子是不是还是不能交易。
所以想知道，按照中介的说法是不是对，像这样有两家抵押的房子能不能买，买房人命关天啊，急急急急，今天就要有答案，谢谢各位，重谢！
问题是司法查封是可以根据提出查封人的申请进行取消的，现在的操作就是先取消查封，再进行交易啊，这样会有什么问题呢。