在中介处买了套二手房，签了房屋买卖合同，并付了两万定金，现房东反悔，该怎样要回定金呢?当时卖房者是叫其弟来帮忙代签的合同和收取定金，因中介和卖房者是熟人，所以就没有要求其弟拿委托书，直接替他姐代签了合同，现在卖房者反悔，不愿陪偿违约金，并坚决不承认收了两万定金，我该怎样要回定金及违约金呢?
他姐的房产证和土地使用证都压在中介那里的，现在主要的问题是卖房者不承认叫他弟代签房屋买卖合同，说没有委托书，甚至不承认收到了我们给的两万定金
如果走法律途径，我们是该起诉她弟吗?她们应该承担怎样的法律责任，她不承认那她弟这种情况算诈骗吗?
追答中介合同当中理应有规定，委托代理人签字的如发生违约行为，由代理人承担所有违约责任。所以，理应起诉代理人，否则业主弟弟怎么拿去的房产证？再就是让中介配合好，不要还给业主房产证等，否则也起诉中介承担相应连带责任。