作为甲方代表你如何控制施工质量、进度、成本？

Question

有请各位工程师达人帮忙讨论下，谢谢

Answer 1

1、要基础到原料，落实清楚没一点，不能松懈。

2、要设计一个完整的流程，落实好时间，按时分配。

3、要尽量化繁为简，完善繁杂的施工步骤，在保质保量的前提下最大的节省成本。

拓展资料：

甲方代表是指受业主（建设单位）委派的工程项目管理人员，职权范围内代表建设单位对工程项目实施全程监督管理、协调等工作。

甲方代表应该身具“协调管理”兼“技术管理”的角色，他代表业主对整个工程项目从施工准备到竣工验收全过程实行管理和监督，所以实际上也是一个总体协调和管理者。在协调方面，又分对外协调和对内协调，对外负责协调政府部门、业主和相关单位的关系，对内综合协调设计单位、监理单位、施工单位和使用管理部门之间的关系，确保实现整个项目按期投入使用。在施工的时候，甲方代表不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量，他的工作重心应该以协调为主，但也不能放松施工管理，所以要充分利用和管理好监理和施工管理人员，对整个工程进行宏观和微观方面的管理。

参考资料：甲方代表-百度百科

Answer 2

控制质量，要从各种材料、实验上控制，任何一关不得马虎；

控制进度，则掌控各阶段的时间节点，到什么时间在保证质量的情况下完成什么任务，这个需要一个完善的计划；

控制成本，要从设计上盯紧，施工工艺上盯紧，有些可以用简单的工艺完成的就尽量不要用复杂的工艺，从而控制成本。

Answer 3

要控制时间节点和设计变更，跟三方（设计、施工、监理）多沟通，多听取设计方的意见，让监理多给施工单位些压力。本回答被提问者采纳

Answer 4

一、工程管理
1、项目进度：
1.1、日常口头方式控制。依照已确定的施工总进度控制计划，定期审核施工单位申报的每周、每月施工进度计划。经常到现场了解施工单位投入的劳动力、原材料、施工机具设备的使用情况，掌握现场施工部位的进展情况，发现有施工力量不足或施工进度有拖延的现象时，应及时通知监理督促施工单位进行改进。
1.2、定期工地例会控制。每周定期召开工地例会，在每次工地例会上以施工单位实际施工实际进度对照施工进度计划，分析、评价开发项目施工进展情况，如出现施工进度拖延时，协助施工单位查找原因，并督促其采取科学、合理的赶工措施，把拖延的进度尽快赶回。
1.3、书面通知控制。当发现施工单位实际施工进度比计划进度拖延较多时，表明现场施工进度有失控的现象，及时向监理、施工单位发出书面通知，指出问题，责令施工单位必须采取有效的赶工措施加快施工进度，否则，将要承担一切不利的后果。
1.4、专题会议控制。当向施工单位发出要求改进施工进度的通知后，仍未引起施工单位的高度重视，现场实际施工进度也未有改进，召开一个施工进度控制的专题会议(必要时应召集监理和施工单位公司领导参加)。
1.5、运用支付手段控制。施工单位的实际施工进度达不到计划进度要求，经多方面协调后仍未取得有效的改进时，应适当运用合同条款，签署扣减施工单位工程款的凭证，给施工单位以一定的压力，以促使其采取措施加快施工进度，达到计划进度的要求。
2、项目质量：
2.1样板管理，经样板验收后大面积施工；（例：内墙聚苯颗粒保温砂浆）
2.2对原材料、半成品的质量进行抽查送检；（例：防水材料、钢筋等）
2.3对监理加强监督管理。对于监理检查验收的进行抽查，抓好监理验收的准确性、真实性。
3、项目成本：
由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20%，有时甚至达到了40%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上。本回答被网友采纳