联建房能像商品房一样在市场上销售吗？

Question

本来是打算买商品房的，但是以前没有听说过联建房，主要是这个联建房的户型设计和价格买家觉得还能接受，然后受到了售房人员的忽悠，一直强调买后几年内能拿到双证，就是和商品房一样的性质的证件，上市自由交易。由于私下没有具体了解，高兴并急冲冲的给了售房人员2万定金。但是事后从当地民间和网上搜索资料，以及去相关政府部门打听，买家认定确实该楼盘存在重大的购房风险，目前具体来说是建筑红线超标，和出售的某几期还有很多内部问题，政府部门负责人一直遮遮掩掩，没有给买家做出一个明确的答复。所以目前肯定是上当因素占多数。想通过合法途径要回定金，该走什么程序，还有联建房除了赔给农民的房屋，多出来的，在国家法律层面是否有明文规定禁止出售或者是根据地方政策。谢谢。想得到上述答案。

Answer 1

联建房是通俗的说法，无法反映其房屋性质。联建房本身，如果是按商品房规划并办妥了相关手续，其本身就具有商品房性质，此类房屋取得产权证后，可以依法出售。