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出租房属于经营性用房吗
房屋
租赁
属于经营性
租赁么
答:
法律分析:房屋出租是不是经营性行为,要依据出租的主体而定,
如果公司出租房屋的,属于经营性行为
。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使...
房屋出租属于经营
性质吗
答:
属于
。一般的经营性租赁房屋是属于的营业性质的行为,因为把房子租出去自己要获得租金的。经营性租赁也是营业性租赁。由普通出租和租用关系形成的租赁业务。租赁过程中承租人以支付租金为前提使用设备,出租人自始至终拥有设备所有权。出租人仅赚取设备使用费,承租人仅使用不拥有设备。一、经营性租赁的性质...
房屋出租使用
性质有哪些
答:
法律分析:房屋租赁使用的性质. 商用办公,生活住宿,仓库,厂房等。但是不可以随意更改
房屋使用
性质。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为
经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的...
出租属于经营
活动吗
答:
法律分析:不属于
,出租门面房房屋属于租赁房屋行为。 是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期...
经营性
租赁
房屋
认定的标准是什么?
答:
经营性
租赁的认定标准是:(一)出租人向承租人提供设备及使用权;(二)出租人向承租人提供设备的维修、保养等其他专门的服务;(三)出租人承担设备过时风险;(四)中短期融资与融物相结合。【法律依据】《民法典》第七百三十五条融资租赁合同
是出租
人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买...
房子
以前是宾馆,现在不开了,改成
住房出租
算
是营业性
的吗?
答:
改成
出租房
应该
是营业性
的,因为你不是租一户两户,肯定房间很多,向他们搞公寓一样,肯定要登记管理进行审批,税收那些可能是没有的,但是肯定要经过消防安全部门的审批,才能营业。
我
是
公务员我
出租
门面
房房屋属于经营
活动吗
答:
不属于,
出租
门面房
房屋属于
租赁房屋行为。是由房屋的所有者或
经营
者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是
房屋使用
价值零星出售的一种商品流通方式。
哪些
属于经营性房屋
答:
经营性
房屋
的租赁可以由双方协商议定租赁价格。 2.修缮责任不同。住宅用房的自然损坏,由
出租
人承担维修责任。由于承租人对生产、
经营性用房
的装饰维修常常有特殊要求,故其维修责任应在房屋租赁合同中约定,比如规定由承租人进行维修,或者规定由承租人对房屋的某种维修项目或房屋的特定部位进行维修。
经营性用房是
什么意思
答:
比如,按照前者判定
属于
商业用房,而在第二种判定中,“自用”的
房子
,即不交税,而变更主体或以上的主体并非“自用”,则要按照
经营性用房
征税,因此,在不同情况下,其效果也会有所不同。我国的法律制度还在不断完善之中,从不同的视角来看,《税法》、《物权法》中都有关于不动产的条款,这
是
很...
出租房产
都
是
投资
性房
地产吗
答:
已经
出租
出去的土地使用权并非总是被视为投资
性房
地产的范畴。从定义来看,投资性房地产主要涵盖了以下三个方面的内容:其一便
是
已出租的土地使用权,这是指企业通过公开出让或者私下转手的方式获得,并以
经营
租赁的形式对外租借使用的土地使用权;其二则是指持有并预计在未来以赚取收益为目的进行出售的土地...
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