11问答网
所有问题
当前搜索:
小区电梯能更换吗
新
小区电梯
频繁故障
能更换吗
答:
法律分析:可以的
,如您认为物业存在过错的,您可通过诉讼的方式,维护您的合法权益。法律依据:《中华人民共和国物业法》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项...
小区电梯
使用年限是多久
答:
电梯作为小区高层建筑的重要公用设施,其寿命通常受到业主共同承担的维护责任。
当电梯到达使用年限时,需要所有业主共同参与电梯的更换工作
,通常由物业管理方负责联系电梯供应商完成更换。购房时业主缴纳的维修基金,在电梯更换时可以申请使用。电梯的确切寿命一般为15至20年,但实际使用寿命会受到使用频率和维护...
电梯
使用年限是多少年
答:
电梯是属于小区的公共设备,产权归所有业主拥有,
所以当电梯使用年限到了之后,需要更换的
,可以由物业或者业主委员会的人员联系专业机构或者厂家进行更换。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主...
小区电梯
使用年限是多少?
答:
电梯一般在小区高层中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,
需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用
,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来分...
小区电梯
到使用年限需要
更换
要谁买单?
答:
购房者在与开发商签订购房合同时,应约定维修基金的缴交比例,该基金用于共用设施设备的维修和更换。电梯在保修期内出现故障,由建设单位负责维修;保修期外或达到使用年限后,物业管理企业应提出维修计划,经业主委员会批准后,使用维修基金
更换电梯
。在电梯使用过程中,应注意以下事项:1. 不要超载电梯,当...
小区电梯能更换
掉吗?总是出问题,
答:
只要出钱是
可以换
的。首先得看有没有换的必要。一般
电梯
要求使用年限是15年,15年后并不是说就报废了,,而是需要改造,很多部件,系统,线路等老化了。你 这电梯总是出问题要看出的什么问题,不是电梯本身问题就是不正确使用、电梯安全管理和维保不到位造成。像什么不关门,关门不走,急停,困人,...
深圳
小区电梯
老化
更换
物业介入吗
答:
深圳
小区电梯
老化更换需要物业介入。电梯到了报废年限后,业主
可以
申请公共维修基金
更换电梯
,如果公共维修基金的费用不够,剩余的费用需要所有的业主承担。公共维修基金的使用方法:物业处理公司提出年度运用方案,经业主委员会审阅、业主大会同意后施行;业主向物业公司报修,由物业公司直接或会同业主委员会一同...
东莞
小区更换电梯
要多少通过率
答:
60%的通过率。东莞
小区换电梯
是应该有60%的业主同意才是
可以
的,因为这是要动用公共维修基金的。如果电梯或者是有一些配套设施出现了磨损,并且非常严重,同时电梯设备还经过了三次以上的大修。这种情况之下,使用年限也会大大缩水。如果有必要,最好要进行及时的
更换
。
小区电梯
如何
更换
答:
一、确定更换时间和原因首先,
小区
业主委员会和物业公司需要对电梯进行定期检查和维护,一旦发现电梯的使用寿命已经到了或者存在严重的安全隐患,就需要考虑
更换电梯
。此外,如果电梯的使用频率较高,维修费用过于昂贵,也
可以
考虑更换电梯。二、选择合适的电梯在确定更换电梯的时间和原因后,需要选择一款合适的...
小区电梯
老化
更换
业主出钱吗
答:
法律分析:
电梯
作为共有设施,其维修和
更换
的责任通常由业主承担。虽然电梯属于
小区
共用设备,但产权归所有业主共有。因此,当电梯需要维修或更换时,相关费用通常应由业主按份额分摊。物业管理公司负责日常维护管理,对于小额维修费用,
可以
从物业服务费中支付。然而,面对电梯的大规模维修或更换,最终仍需业主...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
新小区电梯频繁故障能更换吗
小区电梯老是坏可以换吗
业主要求更换电梯怎么处理
小区业主要求更换电梯流程
新房电梯总坏能申请换新吗
小区电梯更换的条件
小区电梯需要更换
刚交房电梯频繁坏要求换电梯
新房电梯频繁故障可以更换吗