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住宅改为经营性用房范文
住宅改为经营性用房
违法吗
答:
业主经有利害关系业主同意可以将
住宅改变为经营性用房
。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房
改为经营性用房
应经有利害关系的业主一致同意。
住宅改为经营性用房
违不违法
答:
法律分析:在不符合我国法律规定的条件下擅自将其住房改装成经营性用房是违法的,我国法律明确规定了
住宅改为经营性用房
的条件,首先是必须要符合我国相关法律的规定,擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域业主以及其他先关的利害关系人的全部同意,缺少利害关系人同意...
“
住宅改为
商用”扰民,该如何维权?
答:
近年来,城区住户房屋时有“住宅改为商用”现象发生,也有不少住户深受其扰,有人通过物管、社区、派出所调解过,甚至投诉到主管部门请求处理。2016年7月1日,正式实施的《兰州(楼盘)市物业管理条例》就明确规定“不得将
住宅改为经营性用房
”。本期说法就此话题邀请职业律师做相关解读。案例 1 美发店...
江苏省将
住宅改变为经营性用房
需要注意什么
答:
为响应大众创业、万众创新的号召,各个地区都颁布了《进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》表示居民可以将
住宅改变为经营性用房
。将住宅改变为经营性用房的,需要注意的问题:1、对利用住宅从事动漫设计、电子商务、文化创意、科技研发(不含危险物品)、软件开发、翻译服务等不污染环境、不...
业主依法将
住宅改变为经营性用房
需经什么同意
答:
根据我国民法典及相关司法解释的规定,业主将
住宅改变为经营性用房
的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
将
住宅改变为经营性用房
,根据民法典如何处理
答:
可以与业主协商,如果其拒不履行相关义务,可以向有关行政主管部门报告或者投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二十八十六条业主或者其他行为人拒不履行相关义务...
蒋某的同栋主田某将其位于一楼的
住宅
用于开办茶馆,蒋某有证据证明田某...
答:
问题一:《中华人民共和国物权法》第七十六条第(六)款规定:改建、重建建筑物及其附属设施应由业主共同决定,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用...
业主依法将
住宅改变为经营性用房
需要经过什么同意
答:
根据我国民法典及相关司法解释的规定,业主将
住宅改变为经营性用房
的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。其中,有利害关系的业主包括本栋建筑物内的其他业主,以及建筑区划内,本栋建筑物外的主张与自己有利害关系的业主。
居民住房怎么
改成
商业
用房
?
答:
住房性质改变的条件和司法解释 1、“有利害关系的业主”的认定及将
住宅改变为经营性用房
的前提 物权法第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。2009年最高人民法院...
居民住房怎么
改成
商业
用房
?
答:
住房性质改变的条件和司法解释 1、“有利害关系的业主”的认定及将
住宅改变为经营性用房
的前提 物权法第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。2009年最高人民法院...
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