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住宅改为经营性用房范文
住宅
能
改变为经营性用房
吗?
答:
《物业管理条例》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
住宅变经营性用房
后果
答:
综上所述,将住宅改作经营性用房会违反相关法律法规,干扰其他业主的正常生活,增加小区人员流动性带来安全隐患,并可能引发物业管理混乱,从而对整个小区的居住环境和秩序造成负面影响。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主...
《物权法》第77条业主将
住宅改变为经营性用房
要遵守哪些法律、法规以及...
答:
《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。同时《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第10条和第11条、《民法通则》、...
业主能否将
住宅
答:
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持”。关于“利害关系人”是指“本栋建筑物内的其他业主,本栋之外业主认为有利害关系的,应当证明其房屋价值,生活质量受到或者可能受到不利影响的”。可见,将
住宅改为经营性用房
一是要取得本栋全体业主的同意...
住宅改为经营性用房
如何办理
答:
2、《 中华人民共和国民法典 》第二百七十九条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
住宅
变更
为经营性用房
有什么影响
答:
法律分析:
住宅改变为经营性用房
对房产证是不允许的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”也就是说,业主在未经有利害关系的业主同意的情况下,不能擅自将住宅改变为经营性用房,所有可能受其影响的业主均有权对邻居将住宅用作商业用途的...
市场主体
住所
(经营场所)
住宅改变为 经营性用房
会怎么样?
答:
带来许多弊端。例如,造成来往小区人员过多,外来人员杂且乱,干扰业主的正常生活,造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张,造成楼板的承重力过大,增加了小区不安全、不安定的因素,危害性大。另一方面,将
住宅
大量
改为经营性用房
,用于商业目的,也会造成国家税费的大量流失。
业主将
住宅改变为经营性用房
时应满足的条件是什么
答:
法律分析:业主不得随意
改变住宅
的居住用途,是业主应当遵守的最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要,将
住宅改变为经营性用房
,必须遵守法律、法规以及管理规约的规定;在遵守法律、法规以及管理规约的前提下,还必须征得有利害关系的业主一致同意。这两个条件必须同时具备,...
住宅改
商用房有哪些法律依据
答:
2、《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。3、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条业主将住宅改...
房产证上标明了是
住宅
用途的房子是否可以用来办公 我家是一栋独栋的...
答:
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定:“ 业主将
住宅改变为经营性用房
,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数...
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