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小区没有入住物业费怎么算
房屋没人
住物业费怎么
交?
答:
《办法》中对是否“
入住
”的标准确实
没有
明确规定,他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限,但根据张女士反映的情况,房屋已经开始装修,表示已经有人正在使用房屋了,也正在开始享受
小区
的部分配套服务了,所以按50%收取
物业管理费
更为合理。3、国家法律法规并没有规定
物业费
须多长时间缴纳一次,那么物业费的...
空置房
物业费
的规定 空置期要交物业费吗
答:
国务院《物业管理条例》并
没有
明确物业出售后,业主或使用人
入住
前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置
物业费
,具体比例由当地价格、...
新房
没有入住
要不要交
物业费
答:
交了房
没有住
需要交纳
物业费
。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起
计算
,而不是以合同签订之日计算。《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负...
没有
收房
物业费怎么算
收房物业费怎么收取
答:
物业费相信大家并不陌生,因为我们每都在为
小区物业
缴纳费用,有些物业是按年、季度收取,收取的费用各不相同,这跟小区的服务有直接的关系。那么,
没有
收房
物业费怎么算
,对于一些新用户来说,应该做出了解,下面一起看看收房物业费怎么收取。一、没有收房物业费怎么算根据《物业管理条例)规定,“已...
新房
没有住物业费如何
收
答:
另外想要减免
物业费用
也是有相关规定的,必须要保证六个月以上
没有
人
居住
,而且还要出示相关的书面证明,符合条件才可以申请减免物业费。
小区物业费
太高怎么办1、可成立业主委员会一般来说,
物业收费
标准并非由物业公司一方说了算,如果有业主对物业费不满意,觉得物业费收费太高,可以成立业主委员会,召开...
小区
长时间
没住物业费怎么算
答:
一,
物业费
是从开发商或物业交房那天开始
计算
,不住也要交物业费。二,业主
入住
时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。三,也就是说,如果业主以未享受物业服务企业...
房子买了暂时
没有住物业费怎么
收
答:
新房
没住
也是需要交
物业费
的。这是因为业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个
小区
不会因为某一个人或几个人不在此
居住
,管理成本就会减少。即使个别业主
没有
实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、...
不收房、不
入住
要交
物业费
吗?
答:
比如武汉市规定,如果开发商交房未
入住
,第一年的
物业费
按照70%的比例收取,以后足额收取;而成都则规定只要交房完成,业主需全额缴纳物业费。因此,简而言之,一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以,建议有此疑虑的各位业主,能够熟悉前期物业...
长期不
住物业费怎么
交
答:
如果你的房子长期闲置
没有
人
居住
,你也可以跟物业管理协商是否能打个折,如果有相关政策可以打折,那就是再好不过了的事了,当然也有可能不能协商打折,由于
小区物业费
是按月缴纳的,如果你在外地不经常回来,又不方便每个月缴纳,你可以一次性缴纳半年或者一年的物业费都是可以的。如果说已经从物业和...
房子买了但是
没有入住
,需要交
物业费
吗?
答:
在通常情况下,我们交
物业费
是从我们按约定的日期办理收楼手续,从办理收楼手续次日开始
计算
。也就是说从这个时候我们就得开始交物业费了。但是新买的房子没人
住
,如果开发商和我们签订了交付合同,那我们就得交物业费了。在现实生活中会存在很多这样的问题,房子并
没有
达到交房的标准。比如,
小区
内的...
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