11问答网
所有问题
当前搜索:
房产买卖地下室算面积吗
房租产权证的使用
面积
把
地下室
加进去买房的时候怎么算
答:
房产
证中有
地下室
的面积,与
房屋面积
分开算.地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础,为利用这一高度,在建筑物底层下建造地下室,既可增加使用面积,又可省去房心回填土,还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些...
地下室
有产权吗
答:
1、建筑高度低于2.2米,根据《建筑测量规范》,层高在2.2米以下的
地下室
,不计算建筑面积,不能办理
房屋
产权;作为公共建筑面积,业主已投资购买。根据《商品房销售
面积计算
和公共建筑面积分摊规则》第八条规定,公共建筑面积包括“电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备用房、公共门厅及过道、地下室、...
买房一般都包括
地下室吗
?
答:
所在层次是指本权属单元的
房屋
在该幢楼房中的第几层。关于房屋层数的确定《规范》中有以下的具体规定:房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上
计算
;采光窗在室外地坪以上的半
地下室
,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
拆迁
地下室算面积吗
答:
法律分析:
地下室
层高在2.20米以上的则
计算
全部
面积
,如果不够2.20米,则不计入建筑面积。层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也即是从下层楼板面到上一层
房屋
的楼板面之间的距离,通常情况下,房屋净高+楼板厚度=层高。法律依据:《
房产
测量规范》第八条 地下室、半地下室及其相应...
地下室算
公用
面积吗
答:
地下室算
不
算面积
在最初签订合同时会有相应的标注,合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积的,地下的公摊面积在40%左右,地下室的公摊也是比较大的,我们的购房者在购房的同时要先了解清楚,以免产生不必要的纠纷。具体要看
房产
证上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。根据《商品房...
办理
房产
证的时候
地下室算吗
答:
算。办
房产
证所需材料 1、
房屋
购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市
房地产
登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税...
买一栋单门独院,开发商办的
房屋
证上没有
地下室
的
面积
?
答:
这种情况有可能是开发商
地下室
的
面积
并没有
计算
(包含)在建筑面积以内;或者是地下室的面积不能包含在建筑面积以内。关键是看看
房产
证和土地产权证上面,是不是注明了或者附带有地下室的区域面积或结构图。如果购买住房合同及两个证件中均没有说明地下室的区域面积,那么这个地下室是不是公用区域?最好...
别墅
地下室面积算
到
房产
证
答:
法律分析:不能。
地下室
没有独立产权的,所以只能作为附属房体现在主房的
房产
证上,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、
面积
等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利...
上海开发商赠送
地下室
,办
房产
证
算面积吗
答:
建筑面积的定义中,
地下室面积
超过2.1m高的部分,算一半的建筑面积,低于2.1m的部分,不能算作建筑面积。满意请采纳
二手房
地下室
随
房子吗
答:
二手房
地下室
是否随
房子
,要具体情况具体分析,基本判断依据如下:1、需要去原单位、规划部门房管部门查明该地下室的规划用途,以及是否办理初始登记,因为有的地下室是包含在
房产
证
面积
里面的。2、要查清楚地下室是有独立进出口的,还是跟房子本身相连的不可分割的。如果是与地面房子为一体的,则应该归...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
地下室套内面积怎么算
地下室面积计算公式
地下室面积计算规则
地下室面积计算公式乘几
地下室防水面积怎么算
地下室套内建筑面积怎么计算
别墅地下室能否算到建筑面积
地下室分摊面积如何计算
地下室基础建筑面积怎么算