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集体产权证的房子可以买吗
集体产权证的房子能买吗
答:
集体产权证的房子
不
能买
。因为不受法律保护,集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。购买了这类房屋,并不能享有
房屋的
产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己的房屋产权证。这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用...
集体产权的房子能买吗
答:
其次,
购买集体产权的房子
存在一定风险。因为这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证。此外,按照我国土地管理法相关规定,集体性质的土地使用权是不能够在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地上建造
的房屋
也...
买
集体产权的房子
好处跟坏处是什么?
答:
2、坏处:因为这样的房子建立在集体土地上,所以不能够使用房屋的土地使用证,同时也不属于私产的类型,所以无法实现上市交易的交易。在此同时,这样的房子属于农村集体房产证,也就是乡产权,此外,由于
集体产权证的房子
没有独立的产权,所以不能使用它去办理和产权有关联的事情,比如贷款、抵押等等。买...
集体房产证的楼房可以买吗
?
答:
集体房产证的房子可以买
,没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用
集体的
产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
集体产权的房子可以买吗
视频时间 00:55
集体产权的房子能买吗
答:
同时大部分的
集体产权
房子都是单位自己开发建造的,由于缺乏专业的经验,不具备相应的资质。因此所建造
的房屋
的质量往往无法保障,并且信誉度不高。并且
购买
这样的房屋,是无法办理贷款的,因为贷款需要
产权证
来抵押,但这类房屋没有产权,所以购房只能选择一次性付清,压力比较大。最后,如果购房者一定要购置...
集体产权证的房子能买吗
答:
集体房产证的房子能买
。集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。集体
房产证房屋
没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行...
集体房产证
是县财政局
的房子能买吗
?
答:
买这样
的房子
对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用
集体的产权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样.这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,...
集体房子可以
买卖吗
答:
而
购买
商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己
的房屋产权证
。4、拆迁补偿不归购房者目前,我国没有规定对拆迁农村房屋给予承租人补偿的相关法律规定,其补偿对象是农村土地或地上附着物的人。5、不能用于抵押和贷款贷款和抵押是要登记的,而登记唯一凭证就是
房产证
,而
集体产权
房屋没有房产证,因此...
现在有
集体产权的房子可以买吗
答:
集体产权房不可以买卖交易。集体产权房的土地是属于农村村民集体所有的,
购买集体产权
房是不能够办理土地和
房屋
权属证明,对于自己后续的合法权益很难保障。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
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