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集体产权证的房子可以买吗
集体房产证的房子能买吗
?
答:
集体房产证的房子
最好是不要
购买
。因为风险比较大。集体产权房都建在集体所有的土地上,无法办理房屋土地使用证,是不属于私产的,不能够上市交易。这类房屋的修建是由政府直批的,不在房管局登记,居住者不拥有房屋的完全独立产权,有的仅是农村的
集体房产权
,即"乡产权",乡产权并非由是某一级政府...
集体产权的房子能买吗
答:
集体产权的房子
只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖。2、城市居民不
能买
。明确禁止农村房屋向城市居民流转。集体土地上
的房屋
流转受到严格限制,违反规定私自流转的,买卖双方签订的合同可视为无效。集体土地住房转移登记,受让人必须为所在地农村集体经济组织成员。《中华人民共和国房屋登记办法》第...
集体产权的房子能买吗
答:
集体产权的房子能买吗集体产权
的房子是不能购买的,因为集体产权住房是集体用地,不能取得宅基地使用权,不能作为私有财产,无法进行市场买卖。这种住宅的建造是经政府直接批准而不向房管部门备案的,因此,居民对其拥有的房产没有完全的所有权。集体财产
购买房屋
存在一定的风险,违法、不受法律保护;
集体房
...
集体产权的房子能买吗
?
答:
一、集体产权
的房子可以买吗
? 集体产权房子一般是单位 集资房 ,例像学校给老师修的福利房,这种房子可以买,但是有风险,毕竟你不是那个集体里的人,如若购买此类房产需要协议清楚,同时也要保证拥有
集体 房产证 的
那个集体也同意,那就可以改名(只是内部改名),需要留下手续和 证据 .以防以后 拆迁...
集体产权证可以
买卖吗,有风险吗?
答:
1、不小心买了集体土地证的房也不用过于担心,因为
集体房产证的房子可以买
,没有太大的风险。2、集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用
集体的
产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
集体产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
不
能买
,不受法律保护。
集体产权
房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。购买了这类房屋,并不能享有
房屋的
产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己
的房屋产权证
。集体产权房子如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所
购房屋
有被...
集体产权的房子能买吗
视频时间 01:43
集体产权的房子能买吗
?
答:
集体产权的房子能买
,但是应当谨慎购买。在购买前,一定要详细了解该房屋是否可以 办理
产权证
。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式...
集体产权的房子能买吗
,需要注意些什么,求大大帮忙。。
答:
一、
集体产权的房子
只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖,不得对外村居民买卖。二、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)明确禁止农村房屋向城市居民流转。集体土地上
的房屋
流转受到严格限制,违反规定私自流转的,买卖双方签订的合同可视为无效。而且,集体土地上村民住房申请...
农村
集体产权房子可以
买卖吗
答:
农村集体产权房子是否可以买卖需要依据具体情况来进行判断,具体如下:1、对内村民
能买
。
集体产权的房子
只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖;且必须满足以下条件:(1)转让人拥有两处以上的农村住房(宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用...
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