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预售合同备案登记
如何知道商品房
预售合同
已
登记备案
答:
查期房
预售
许可证有以下方式:1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。2、要求开发商出示《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第九条规定,开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号...
预
备案
和
预售登记
应如何查询?在哪里查询
答:
预备案和
预售登记
应如何查询商品房
预售合同备案
,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起三十日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。查询预备案和预售登记的重要性想必大家都了解了...
什么是商品房买卖
合同登记备案
证明
答:
二、商品房买卖预告登记与商品房买卖合同备案登记有何区别 1、法律效力不同 商品房
预售合同备案登记
属于行政管理制度,预告登记是一种不动产登记制度,这两者的法律效力是不一样的。2、登记的程序及部门不同 根据《城市房地产管理法》规定,商品房预售合同登记备案是由当地政府行使监管职权,房地产开发公司...
商品房
预售合同
怎么查是否
备案
答:
商品房
预售合同
是否
登记备案
的查询方式:1、进入所购商品房所在地住房保障和房产管理局官网,打开“商品房网上备案查询”网页,输入房屋代码、购房者证件号码等可以直接在网上查询;2、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况;3、要求开发商提供出示《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市商品房...
怎么办理房屋
预售登记
答:
商品房
预售合同备案
程序在各地是不同的,因此下面所提供的商品房预售合同备案仅供大家参考。商品房预售合同备案的程序为:申请受理、审查验证、合同备案、立卷归档。(一)商品房预售合同备案需提交以下资料:1、《商品房预(销)售许可证》(查验原件,提交复印件);2、项目预
登记
通知书;3、《商品房...
合同备案
和预告
登记
的区别
答:
两者的区别在于商品房
预售合同登记备案
制度是一种 行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,因此两者的 法律效力不一样。预告登记的目的在于“保障将来实现物 权”,预告登记是种特殊的不动产物权登记,其所登记的不 是已经完成的不动产物权登记,即不是现实的物权变动,而 是目的在于将来发生不动产物权...
商品房网签
备案
是什么意思
答:
“网签备案”来源于商品房
预售合同登记备案
,顾名思义就是将网签过的合同进行网上登记备案,·是房产主管部门应用网络信息技术,对房屋交易合同进行网上登记备案。·这既是法律规定的开发商必须履行的义务,也是房产主管部门必须履行的职责。一、什么是网签?房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示...
新房子房产证没有下来,查询显示仅
预售合同备案
是什么意思?
答:
商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 下面是我为你整理的浅谈商品房
预售合同备案登记
与预告登记_商品房预售合同,希望对你有用! 目录 商品房预售合同备案登记的效力 购房合同预售是...
房屋的买卖
合同备案登记
表一般什么时候可以下来?
答:
2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房
预售合同备案
手续。3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋
登记备案
手续。对符合合同备案...
购房
合同备案
流程及所需材料
答:
●办理购房
合同备案
更名需要的材料 办理合同备案更名需提交以下证明材料:一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。二、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。■购房合同备案好处 执行商品房
预售合同登记备案
规定。不少消费者询问,这一规定对购买者有...
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