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房产买卖地下室算面积吗
地下室算
建筑
面积吗
,建筑面积还包括哪些?
答:
地下室是计算建筑面积的
,前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。地下室,半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井,外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及...
现在的
房产
证
地下室算面积吗
答:
不包括地下室面积
。但是这个具体要看房产证上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》:第四条 商品房整栋销售, 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条 商品房按“套” ...
地下室算面积吗
?
答:
地下室是计算建筑面积的
,前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。地下室,半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井,外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及...
买一栋单门独院,开发商办的
房屋
证上没有
地下室
的
面积
?
答:
这种情况有可能是开发商地下室的面积并没有计算(包含)在建筑面积以内
;或者是地下室的面积不能包含在建筑面积以内。关键是看看房产证和土地产权证上面,是不是注明了或者附带有地下室的区域面积或结构图。如果购买住房合同及两个证件中均没有说明地下室的区域面积,那么这个地下室是不是公用区域?最好还...
房产
正
面积
包括
地下室吗
答:
不包括
房租产权证的使用
面积
把
地下室
加进去买房的时候怎么算
答:
房产
证中有
地下室
的面积,与
房屋面积
分开算.地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础,为利用这一高度,在建筑物底层下建造地下室,既可增加使用面积,又可省去房心回填土,还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些...
现在的
房产
证
地下室算面积吗
?
答:
现在的
房产
证
地下室
。也算有
面积
吧因为它也需要用金钱去购买。地下室存放东西但是它的价格那是比
房子
要便宜些但是面积还是要算的。
买
房子地下室面积
在
房产
证上吗?
答:
一般来说
房产
证上的面积不包括
地下室面积
。但是这个具体要看房产证上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。 房产证上的面积是
房子
的建筑面积,建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
宅基地
地下室算
产权
面积吗
答:
法律分析:不算。宅基地上的
房子面积
是房子本身的占的面积,并不包含地下部分的,因为这种土地的所有权归来本村所有村民所有,因此没有土地证的,只有一个
房产
证,自然不能
计算地下
部分了,否则,就超出了实际占地面积了 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有...
房屋面积计算
中哪些内容不
算面积
答:
根据新的国家级标准《
房产
测量规范》规定,以下10种情况下建筑
面积
不
计算
:1、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和
地下室
、半地下室;2、突出
房屋
墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3、房屋之间无上盖的架空通廊;4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;...
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