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房地产开发成本构成
房地产
价格的
构成
答:
房地产价格的构成分别是:土地成本、建筑安装工程费、配套费、销售费用及交易税费、利息和利润等
。1、土地成本 主要包括四个方面,即
征地费、拆迁补偿费或土地转让费
,产生的有关税费,向政府支付的地价款及基础设施建设费。2、建筑安装工程费 建筑安装工程费是为进行建筑安装工程而必须向建筑承包商支付的费用...
房地产开发成本
包括哪些
答:
根据查询会计网显示,
房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费
。土地征用及拆迁补偿费包括士地征用、耕地占用税、劳动安置费和拆迁地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房费用等。前期工程费,包括规划、设计、可行性研究、水文、地质、勘察...
房地产开发成本
核算
答:
房地产开发成本主要包括以下几个方面:1.土地成本
土地成本是房地产开发的基础成本,它通常是最大的成本之一。土地成本的高低取决于土地的位置、面积、用途等因素。一般来说,土地成本占房地产开发成本的比例在30%以上。2.
建筑成本
建筑成本是房地产开发的另一个主要成本。它包括建筑设计、建筑材料、建筑...
房地产
价格
构成
中的
开发成本
包括( )。
答:
【答案】B、C、D 【答案解析】
“取得土地使用权时的出让金或转让金”属于土地取得成本
,而“管理费”是房地产价格构成的一项。
房地产开发
费用包含哪些
答:
房地产开发费用包含土地、土建及设备费用;配套及其他收费支出;管理费用和筹资成本。1、土地、土建及设备费用。这是
房地产开发成本构成
的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目以前,必须进行房地产开发成本...
开发
商的
成本
包括哪些
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括
土地的征用及拆迁补偿费
、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。开发成本包括内容 :①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下4附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用...
列入
房地产开发成本
的有哪些
答:
列入
房地产开发成本
的有哪些房地产开发产品成本根据它的用途,可分为以下四类:1.土地开发成本,是指房地产开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用.2.房屋开发成本,房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出.3.配套设施开发成本,它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施...
房地产
各项
成本
费用有哪些
答:
“三通一平”等土地
开发
费用);建安工程费;基础设施费;公共配套设施费;不可预见费;开发期间税费等等。小结:好了,以上就是关于
房地产
各项
成本
费用有哪些的内容介绍了,希望对您提供一些帮助,相信以后在房地产各项成本费用有哪些的了解过程中,朋友们会更加的得心应手,得到自己满意的答案。
房地产
主营业务
成本
包括哪些?
答:
房地产开发企业的主营业务成本包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费用、基础设施费用、配套设施费、借款费用及开发间接费用等。主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、
人工成本
(工资)和固定资产折旧等。“主营业务成本” 用于核算...
房地产开发成本
包括什么
答:
(2)房屋征收安置补偿费。在城镇地区,国家和地方政府可以依据法定程序,将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给
房地产开发
项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用,即房屋征收安置费和征收补偿费。3、前期...
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