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给儿子的房产是赠与还是买卖好
房子赠与子女和买卖
哪个划算
答:
如果您和房主本人是直系亲属关系,
房屋赠与比买卖更划算一些
。房屋赠与:是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与对象不仅限于子女,可能是亲属或朋友。无论是父母将房子过户给子女,或者子女将房产过户给父母,想要更划算,得看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条...
房子赠与子女和买卖
哪个划算
答:
房屋赠与比买卖更划算
。房屋赠与:直系亲属和非直系亲属的赠与成本有区别,直系亲属成本只有契税;非直系亲属赠与赠与成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。房屋买卖:通常就是一手交钱一手交货,双方是需要支付对价,这是二者最主要的区别。房产赠与,是指房地产权利人将自...
父母
的房子给儿子
,
买卖还是赠予好
答:
赠与比较合适
,赠与需要交的费用比买卖少很多。房屋赠与:具体来说,赠与过户主要需要缴纳营业税、契税、个人所得税和公证费这几项费用。营业税=合同价*5 契税=合同价*3 个人所得税=(合同价原值合理费用*20%或合同价*1 公证费=合同价*2%或固定收费各个公证处收费不同 当赠与双方当事人具有以下三种...
房产
,父亲
给儿子
。
赠与还是买卖
形式省钱?稳妥?
答:
走买卖程序,确定、一定以及肯定省钱、稳妥。赠与一样要交税的,后期再卖房,费用更高
。还有一个办法,做买卖公证。把房子公证到一个第三人身上(假设是你的配偶),等你想过户时,再凭公证书到房管局过户给你。
赠与
,
买卖和
继承哪种方式过户最划算
答:
如果在将房子卖给子女的过程中
,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房产继承高出不少了。2、房产赠与——先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户 以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费...
房子是
过户
给子女还是
卖给
子女好
答:
1、
房子
在没有过户之前,是不可以
买卖
的; 2、即使有
赠与
合同公证书,如果赠与人死亡了,但是受赠人没有更名过户,那只能由赠与人的
子女
继承,如果想更到你的名下,除非房主的子女继承后同意。 特别建议:办理完赠与公证书后,一定要及时去相关部门办理更名过户手续,这样你的利益才能得到最大化保护,...
...
房子
现在想要过户
给儿子
,目前知道有
赠与和买卖
两种方式,怎么办理...
答:
如果你不打算再出售的话,
还是
选择“
赠予
”比较划算一些,手续也相对比较省略点,到当地
房产交易
中心办理即可;要是将来有可能还要出手的话,那就选择“过户”,过户的一般流程是:
买卖
双方谈价签合同(自己家人就不用了),买卖双方协商赎楼(这是在卖方没有还清银行贷款的情况下,你们估计不是这种情况)...
房产赠与和买卖
哪个好
答:
房屋买卖
过户
是
最
合适
的。具体方式如下:1、继承。继承
给子女
,需要缴纳总房款1%的公证费才能过户;2、赠与。父母将
房子赠与
子女,需要缴纳总房款3%。这就是说市场价100万
的房子
需要缴纳3万块钱左右的契税才能过户;3、买卖过户。父母将房子卖给子女,需要缴纳1%或1.5%的契税才能过户。《中华人民共和国...
你好我要把
房子
过户
给儿子是
用
赠予的
方式划算
还是买卖
的方式划算
答:
可以看出,如果
子女
将来不等
房产
证满5年即卖出
房子
,父女之间采用“
买卖
”的方式比“
赠与
”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。3、继承:税费最省 理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后...
父母
房产是
继承
还是赠与
或
买卖给子女
比较省钱呢?
答:
赠与
:现在你出纳给国家的是比较少,但是前提是你以后不打算卖的情况下,可行)。如果你要卖的话就不可行了,因为以后有个税费需出纳给国家20%。
买卖
:现在买卖过户缴的钱
是
最多的,但是是最可靠的,这样以后你在卖给别人的话,税费就不是那么高了,你也可以卖一个市场价。继承的话:不要交别的税...
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