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商铺和房东谈续租的诀窍
商铺
到期不给
续租
怎么打官司
答:
法律主观:
商铺
到期房东不
续租的
不要赔钱,因为合同到期,双方依法解除合同,不存在违约情况。但是如果合同中约定到期应当续租的,到期不
续租房东
应当按照约定赔偿违约金。法律客观:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
怎样防止
商铺
被
房东
恶意收回损失转让费,合同怎样些签,各位提供点意见...
答:
所以租小的
商铺
,特别是个人买下来的那种铺子,一般人家合同上都会写上,后期怎么合作的。比如,就像你说的
续租
。但是实际操作中,
房东还是
会提高租金,越往后越高,很多做生意的都是这样被赶走的。所以现在做生意都会上来谈好,租10年,15年,在这期间有转租权,在还剩一段时间的时候转让给别人,现在...
商铺
到期
房东
不
续租
答:
您好,1、合法。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时,二房东作为乙方,房东即使不再
续租
给二房东也是合法的,何况在该租房合同中你
与房东
没有任何合同上的关系; 2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让,那么二房东背着房东...
店铺转让流程
答:
店铺转让流程- 1、确定转让人身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋所有者,首先要查看
店面的
产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、双方洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的...
房东
乱涨
商铺
租金怎么办,急啊...
视频时间 01:59
房子租了快三个月了,提前了半个多月给
房东
说明不
续租
了,房东坚持要我找...
答:
除非你们有商量好租期,比如半年,你如果想3个月就走人,那押金一分都没有,
房东
一般要你找好下家,押金还你 如果没有规定租期,那房东有错
我租赁的
商铺
门面合同还有10天到期,现在
房东
通知我到期后要搬出,现有...
答:
中华人民共和国合同法—租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出责任将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过...
商铺
租赁纠纷
房东
不
续租
这样的合同我可以告他不?
答:
房主
不
续租的
理由很重要。如果收回自营那就没有办法了。如果还要出租或是出售,那么依照法律规定在同等条件下你有优先承租权和优先购买权。
商铺
上一个租户还有8个月房租,我准备租下来,如果生意不好,8个月后房租...
答:
不一定。关键你要看到上一个租客
和房东
签订的合同,假如合同上没有约定到期续约,那么八个月后你可以不继
续租
。其次,你和租客签订转让合同,假如约定只是这八个月租赁,那么到期是他和房东契约,与你无关自然可以不
续租
。
商铺
在租期内转让,已商量好原租客
续租
,租金已交原房东,请问原
房东的
...
答:
租金到什么时间两个
房东
约定,一般房屋过户时,买房人就取得房屋所有权,可以收取房租 房东直接约定之后通知承租人,承租人按房东约定,在规定期限内把房租给指定房东就可以 房东之间约定最好是书面形式,同时书面通知承租人什么时间房租由新房东开始收取,免得三方之间产生纠纷 ...
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