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农村宅基地转让法律规定
土地管理法关于
农村宅基地转让
的
规定
答:
1、
转让
人和受让人必须是同一集体经济组织的成员。这意味着只有同一集体经济组织的成员之间才能进行宅基地的转让。如果一个非本集体经济组织的成员想要购买宅基地,那么这种行为是违法的。2、受让人必须符合宅基地分配条件。根据《中华人民共和国土地管理法》的
规定
,
农村宅基地
的分配应当按照“一户一宅”的...
农村宅基地流转
的
法律规定
答:
农村宅基地流转
的
法律规定
如下:1、宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;3、转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让...
农村宅基地转让
合法吗
答:
农村宅基地转让
在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的
规定
,农村宅基地可以在本村村民之间转让,但必须符合以下条件:受让人也必须是本村村民;受让人没有其他宅基地;转让行为必须经过村委会同意;转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
农村宅基地
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法律规定
答:
农村宅基地
拍卖最新
法律规定
是:1、农村的宅基地是不可以拍卖的,因所有人实际上仅对其有使用权,并没有所有权;宅基地实际上为集体所有。根据国家宪法规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。2、在宅基地的管理过程中,任何...
农村宅基地转让
的
法律规定
答:
农村宅基地转让
的
法律规定
具体如下:1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地...
农村
房屋
转让
的
法律规定
答:
根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百六十三条
规定
:
宅基地
使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的
法律
和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定:“
农村
村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一...
宅基地
买卖有什么政策
规定
吗?
答:
宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员,那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地,需要将户口先迁入本地才可以。3.
宅基地转让
需要遵守一户一宅标准 3、转让后原则:“一户一宅”3、最新
农村宅基地
政策:四大利好 1.宅基地申请手续简化:向村委会上报后政府同意即可...
私下
转让宅基地
有效吗,怎样合法买一块宅基地,宅基地买卖无效十倍赔偿...
答:
农村
土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效。
法律
明确
规定
,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对...
宅基地
可以
转让
给本村村民么
答:
综上所述,
宅基地转让
本村人是合法的,但是本村人想要进行宅基地转让还需要满足其他的条件,需要经过村集体的全体成员的同意,并且不能违反一户多宅的原则,使用权不能单独转让,必须和住房一起转让。【
法律
依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者...
宅基地转让
合法吗
答:
宅基地
使用权的
转让
必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地)同;转让行为需征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让。
法律
依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市
规定
的标准。人均土地少、不...
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