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集体产权证的房子可以买吗
集体产权的房子能买吗
答:
法律分析:可以买
,但是这样的房子对个人来说,没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).。1、房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样.。2、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。3、这类房屋的修建是...
集体房产证的房子可以买吗
答:
【法律分析】:集体房产证的房不能买
。这类房屋的修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立的产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的“乡产权”。乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的,买受人购买...
集体产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
【法律分析】:可以买
,不受法律保护,理由如下:1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权。2、购买集体产权的房子风险有:行为违法,不受法律保护,集体产权房外售是违...
集体产权的房子可以买吗
答:
律师解答:不可以
。不能买,不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有自己的房屋产权证。目前我国尚无对拆迁农村房屋而给予承租人(使用人...
集体产权房子能买吗
受法律保护吗
答:
集体产权房子不能买
,不受法律保护。不能购买集体产权房屋,因为这种房屋的对外出售行为本身就违反法律规定。一旦涉及到纠纷,法律是不会提供保护的。购买集体产权房屋,实际上只能获得居住使用权,而不是房屋的产权。与之相对的是,购买商品房时,买家可以获得完全独立的产权,并持有房屋产权证。在我国,...
集体产权证的房子能买吗
答:
法律主观:
集体产权的房子能买
,但是应当谨慎购买。在购买前,一定要详细了解该房屋是否可以 办理
产权证
。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以...
买二手房,
房产证
是
集体的
,请问
可以买吗
?有风险吗?
答:
集体房产证的房子可以买
,没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用
集体的
产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
集体产权的房子能买吗
答:
当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。所以是不可以上市交易的。如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所
购房屋
有被强制拆除或被拍卖的风险,购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利。同一个村
集体
经济组织成员没有其他宅基地
的可以买
,否则不
能购买
。
集体产权的房子能买吗
答:
集体产权的房子能买
,但存在一定的风险。首先,集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村
集体房产权
,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级...
集体产权房可以买吗
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