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预售合同备案登记
商品房
预售
房
合同
如何办理
备案
?
答:
(一)商品房预售人申请。办理商品房
预售登记备案
手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提供复印件的,需加盖原件存放处单位公章,委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。(二)主管行政部门受理。商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房
预售合同登记备案
。预售人提供材料齐...
我想问一下商品房
预售合同备案
的意思是什么
答:
商品房
合同备案
指的就是在房屋管理部门
登记备案
,实现法律效力的一种方法。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度,开发企业对商品房进行预售,应当向城市、县房地产管理部门办理
预售登记
,取得《商品房预售许可证》。购房合同备案流程:所有买卖合同都是在网...
商品房
预售合同
多长时间要申请
登记备案
答:
自签约之日起30日内要申请登记备案。法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房
预售合同登记备案
手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推...
商品房
预售合同登记备案
应由( )办理。
答:
【答案】:A 本题考查的是商品房
预售
。商品房预售,开发企业应当与承购人签订书面
预售合同
。房地产开发企业应当自签约之日起30日,向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
预售合同备案
是什么意思
答:
法律分析:
预售合同备案
是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预
登记
通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第八十六条 申请预购商品房的预告...
商品房
预售
怎么
登记备案
答:
一、 商品房 预售怎么
登记备案
? 商品房
预售合同 备案
是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《 商品房买卖合同 》之日起30日内,由房地产开发企业向项目 管辖 范围的房产交易管理部门申请办理商品房
预售合同备案
手续。 房地产开发企业应当自联机签约...
商品房
预售合同登记备案
应由( )办理。
答:
【答案】:C 房地产开发企业取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房,开发企业应当与承购人签订书面
预售合同
。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
登记备案
手续。
预售合同
房管局
备案
吗
答:
预售合同
需要在房管局备案。在商品房预售合同签订的一个月之内,就要到当地的房管部门进行备案的手续。房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。
备案登记
是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行
登记备案
的程序,网签备案,可以有效的防止一方多卖的情况出现,...
商品房
预售合同
需要
登记备案
吗
答:
一、商品房
预售合同
需要
登记备案
吗 1、根据规定,预售商品房合同签订之后,预购方如果没有取得房屋权证,预售方没有经过预购方的同意,就和同一预售商品房跟他人签订预售合同的,认定为合同无效。如果合同的预购方已经取得了房屋权证,那么认定后合同则有效,但是预售方给前一合同的预购方造成损失的,需要...
什么是商品房
预售登记备案
,什么是商品房预告登记?
答:
商品房
预售登记备案
,指开发企业在房屋
预售合同
签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现,按照约定向登记机构申请预告登记。 两者的不同具体体现在以下几个方面: 法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制...
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