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二手房过户房屋维修基金谁交
房屋
卖掉后
维修基金
怎么处理
答:
按照国家相关规定,已经购买的公房在交易时,
购房者需要安装房屋成交价的百分之二缴纳维修基金
,这样交易方才算是合法有效的。2、不过如今在二手房交易过程中房屋维修基金由谁承担并无明确规定,所以在签订房屋买卖合同时,
买卖双方
可以在补充协议中明确表述。还有一点需要注意,如果房屋维修基金缴存人与产权人...
二手房过户维修基金谁交
答:
二手房过户维修基金一般原业主已经交了
,不然没有房产证的话是很难进行交易的,而维修基金这一块的成本卖家肯定在报房价时包括在里面了,说到底还是买家花钱买单,只是隐形支付,没有明说而已,如果卖家还想过户后再要这一笔维修基金的钱就很不合理了。二手房过户维修基金谁交 一般来说,购房者在购买二...
二手房
的交易中
房屋维修基金
应该由谁来支付
答:
(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用,即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%
。(3)买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限。(注:一般房屋产权年限为70年)(4)房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延...
二手房
大修
基金谁
来交
答:
2、二手房维修基金本由原房主缴纳的
,但如果原房主没有将维修基金全部缴纳全的话,现房主要与原房主商量,剩下的维修基金谁来补缴,并在合同内书面约定好。二手房维修基金转让注意事项 1、先了解清楚维修基金的用途,维修基金是用于住宅共用部位、物业管理区域公共设施、共用设备的维修和更新,不能用于其他。
买卖
二手房房屋维修
费
谁交
答:
买卖二手房房屋维修费一般由卖房人交
。卖房人作为原房主,在首次购房时已缴纳房屋维修基金,二手房转让时,如有结余的维修基金,则随房屋所有权过户给新户主,即购房人。原房主没有缴全之前的维修基金的,可以和新户主协商剩下部分的补缴主体。
二手房维修基金谁
来出
答:
二手房维修基金由原屋主交付,并且随着房走的,如果原来的房主在购房的时候已经
缴纳
了维修基金,那么房子的所有权转让之后,原方程应当将维修基金的结余情况和交存证明给新住户说明,同时将房子分户账中结余的维修基金应随房屋所有权
过户
给新户主。
二手房维修基金谁
来出 手房维修基金一般是由原屋主出,原...
买
二手房维修基金谁交
答:
一般情况下,
二手房
的维修基金原房主已经
交纳
,二手房卖家不需要再次交纳维修基金。1、专用
房屋维修基金
实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额也随之转移给房屋的新的产权人。2、在房屋所有权发生转让的时候,原房主会向新房主说明维修基金交存和结余情况并出具有效证明(),同时该房屋分户账...
买
二手房维修基金谁交
?
答:
遇上
二手房
交易,是否
缴纳维修基金
存在以下两种情况:1、在
房屋
所有权发生转让时,原户主应当向新户主说明
住宅专项维修资金交
存和结余情况并出具有效证明(发票),同时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权
过户
给新户主。2、但是如果原房主没有缴全之前的维修基金的话,可能就需要和原房主商量...
买
二手房维修基金谁交
答:
二手房维修基金
原则上来说应该是由原房主来
缴纳
,但如果原房主没有缴全,则需要双方在合同中约定好该由谁来补缴。若原房主已经将维修基金缴齐,那么再进行房屋买卖交易时,原房主有义务将维修基金缴存情况向新房主详细说明,并出具有效的相关证明,同时还需将房屋结余的维修基金所有权
过户
给新房主。住宅...
二手房
交易
房屋维修基金
由谁买单?
答:
您好:
房屋过户
之前由卖方负担;过户之后就由买方负担。
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